Grunt rolny z własnym terenem leśnym | 47 500 mkw | Gmina Kamień Krajeński

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4,75 ha (47 500 m²), położona w miejscowości Płocicz, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński, województwo kujawsko-pomorskie.

To propozycja dla osób poszukujących rozległego terenu rolnego, zróżnicowanego krajobrazu oraz miejsca pozwalającego cieszyć się otwartą przestrzenią i otoczeniem przyrody.0
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 4,75 ha.

Działka I - 4,68 ha:
Grunty klasy IV - 0,77 ha
Grunty klasy V - 2,24 ha
Grunty klasy VI - 0,28 ha
Grunty leśne (Ls) - 1,35 ha
Nieużytki (N) - 0,04 ha

Działka II - 0,07 ha:
Grunty klasy IV - 0,07 ha

Łącznie nieruchomość obejmuje 3,36 ha gruntów rolnych klasy IV-VI, 1,35 ha gruntów leśnych oraz 0,04 ha nieużytków.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE SWOBODĘ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie rozległych terenów rolnych z częścią leśną o powierzchni aż 13 500 m².

Otwarty krajobraz, sąsiedztwo terenów zielonych i naturalne otoczenie tworzą wyjątkową przestrzeń dla osób ceniących prywatność, kontakt z przyrodą i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

To nieruchomość, którą warto rozważyć zarówno pod kątem prowadzenia działalności rolniczej, jak i długoterminowego posiadania gruntów.

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ?

• 4,75 ha w jednej ofercie - duża powierzchnia dająca poczucie swobody i przestrzeni.
• Własny teren leśny - 1,35 ha lasu stanowi istotny walor przyrodniczy nieruchomości.
• Zróżnicowany charakter gruntów - połączenie gruntów rolnych, leśnych i nieużytków.
• Kameralna, wiejska lokalizacja - propozycja dla osób poszukujących spokojnego otoczenia.
• Potencjał długoterminowy - grunt dla inwestora lub nabywcy świadomie budującego swój majątek w oparciu o nieruchomości ziemskie.

INFORMACJE PLANISTYCZNE
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i nie posiada wydanej decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Ewentualna możliwość zabudowy wymaga indywidualnej weryfikacji oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.

ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE DA SIĘ STWORZYĆ OD NOWA
Ziemia to nie tylko powierzchnia wyrażona w hektarach. To również natura, przestrzeń i możliwości jej wykorzystania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kontakt:
Magdalena Stachowicz
mail. [email protected]

Droga dojazdowa: polna

Ogrodzenie: brak

Prawo do gruntu: Własność

Cechy: Dla studenta,Dla rodziny z dziećmi,Pod działalność gospodarczą,Blisko lasu,Cicha i spokojna okolica,Z dala od ruchliwej ulicy,Piękny widok