Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 949 m², położona w miejscowości Stobno, w gminie Kołbaskowo, zaledwie kilka minut od granic Szczecina.Nieruchomość oznaczona jest numerem 17/31 i znajduje się w rozwijającej się części miejscowości, gdzie sukcesywnie powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa.
Parametry działki:
Numer działki: 17/31
Obręb: Stobno
Powierzchnia: 949 m²
Użytki gruntowe: Grunty orne klasy RV – 819 m², Łąki trwałe klasy ŁV – 130 m²
Status prawny i planistyczny:
Działka posiada status gruntu rolnego. Obecnie nie posiada wydanych warunków zabudowy, jednak w czerwcu 2026 roku został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, który jest obecnie rozpatrywany przez Gminę Kołbaskowo.
Media i infrastruktura:
możliwość podłączenia energii elektrycznej,
zaopatrzenie w wodę z własnej studni,
odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba), możliwość zaopatrzenia w gaz ze zbiornika indywidualnego.
Atuty nieruchomości:
atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Szczecina,
spokojna okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną,
regularny kształt działki,
szybki dojazd do centrum Szczecina oraz granicy z Niemcami,

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.