TWÓJ WYMARZONY DOM ZACZYNA SIĘ OD WYBORU ODPOWIEDNIEJ DZIAŁKI!
TYLICE | GMINA ZGORZELEC | DZIAŁKI O RÓŻNYCH POWIERZCHNIACH | ZABUDOWA JEDNORODZINNA

Biuro Nieruchomości Północ Oddział Zgorzelec prezentuje ofertę sprzedaży działek położonych w miejscowości Tylice, w gminie Zgorzelec, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów otwartych.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Zgorzelca.
Oferowany kompleks obejmuje 13 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 18 926 m², w tym działkę przewidzianą w koncepcji zagospodarowania pod drogę wewnętrzną.
Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy, dopuszczająca realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej oraz bliźniaczej.

WYBIERZ DZIAŁKĘ DOPASOWANĄ DO SWOICH POTRZEB
Działki wyróżniają się zróżnicowanymi powierzchniami, regularnymi kształtami oraz płaskim ukształtowaniem terenu, co daje szerokie możliwości zaplanowania przyszłego domu i jego otoczenia.
ZESTAWIENIE DZIAŁEK:

• Działka nr 206/2 – 1 523 m²
• Działka nr 206/3 – 1 413 m²
• Działka nr 206/4 – 1 375 m²
• Działka nr 206/5 – 1 378 m²
• Działka nr 206/6 – 1 436 m²
• Działka nr 206/7 – 1 448 m²
• Działka nr 206/8 – 1 392 m²
• Działka nr 206/9 – 1 412 m²
• Działka nr 206/10 – 1 401 m²
• Działka nr 206/11 – 1 035 m²
• Działka nr 206/12 – 982 m²
• Działka nr 206/13 – 1 041 m²

W koncepcji zagospodarowania działka nr 206/1 o powierzchni 3 090 m² została przewidziana jako wewnętrzna droga dojazdowa obsługująca pozostałe nieruchomości.
Możliwość odrębnego nabycia wybranej działki oraz zasady korzystania z drogi wewnętrznej wymagają potwierdzenia.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ I WYGODA
Tylice to miejscowość położona w niewielkiej odległości od Zgorzelca, oferująca atrakcyjne warunki do zamieszkania w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Kameralny charakter okolicy, sąsiedztwo terenów otwartych oraz bliskość drogi asfaltowej prowadzącej w kierunku Zgorzelca i Sulikowa sprawiają, że jest to miejsce warte uwagi dla osób planujących budowę domu.
Tutaj możesz stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jakiej potrzebujesz – z ogrodem, tarasem, miejscem do wypoczynku i swobodą, której często brakuje w mieście.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Wydana decyzja o warunkach zabudowy dla terenu.
• Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej zgodnie z warunkami decyzji.
• Działki o powierzchniach od 982 m² do 1 523 m², nie licząc działki przewidzianej pod drogę.
• Płaski teren ułatwiający planowanie zagospodarowania.
• Regularne kształty działek.
• Opracowany wstępny układ komunikacji wewnętrznej.
• Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.
• Dogodna lokalizacja w pobliżu Zgorzelca.
• Możliwość wyboru działki o powierzchni odpowiadającej indywidualnym potrzebom.

INFORMACJE TECHNICZNE
Lokalizacja: Tylice, gmina Zgorzelec, województwo dolnośląskie.
Obręb ewidencyjny: 0021 – Tylice.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z wydaną decyzją WZ.
Ukształtowanie terenu: płaskie.
Dojazd: bliskość drogi asfaltowej, koncepcja drogi wewnętrznej.
Media: warunki techniczne podłączenia do uzgodnienia z odpowiednimi gestorami sieci.

ZAMIESZKAJ TAK, JAK LUBISZ
Własny dom to nie tylko budynek – to przede wszystkim przestrzeń do życia, odpoczynku i realizacji własnych planów.
Działki w Tylicach dają możliwość stworzenia takiego miejsca w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej i z dogodnym dostępem do miasta.

Zainteresowała Cię oferta? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły dotyczące wybranej działki, warunki sprzedaży i dostępną dokumentację.

Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności.
Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:

• przeanalizuje Twoją zdolność kredytową,
• porówna oferty wielu banków,
• wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji,
• przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej.

Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą.

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu,
[email protected]

Joanna Zalewska-Sawicka – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 600 949 513
e-mail: [email protected]
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec

Informacje dotyczące powierzchni i możliwości zagospodarowania mają charakter informacyjny. Ostateczna powierzchnia nieruchomości wymaga potwierdzenia w aktualnych dokumentach ewidencyjnych. Możliwość podziału oraz realizacji planowanej zabudowy podlega weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami MPZP.

Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości.
Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).