Przestrzeń, możliwości i potencjał – stwórz tu swoją wymarzoną inwestycję.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2 382 m², położona przy ul. Wilczej w Augustowie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego gruntu z szerokimi możliwościami zagospodarowania – zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługową.

POTENCJAŁ, KTÓRY DAJE MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje:

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.
• Maksymalny procent zabudowy: 50%.
• Wysokość zabudowy: do 12 m.
• Liczba kondygnacji: do 3 kondygnacji nadziemnych.

Duża powierzchnia działki oraz możliwość jej podziału na mniejsze parcele otwierają różnorodne możliwości zagospodarowania – od realizacji własnego domu po przedsięwzięcie obejmujące kilka mniejszych nieruchomości.

Działka ma korzystne położenie na wzniesieniu.

MEDIA
Dostępne sieci infrastruktury technicznej:

• na działce znajduje się wykonane przyłącze energetyczne ze skrzynką elektryczną,
• woda i kanalizacja w drodze.

OFERTA DLA WYMAGAJĄCYCH
To interesująca propozycja dla osób, które cenią sobie swobodę planowania i szukają gruntu z potencjałem do realizacji własnych zamierzeń. Niezależnie od tego, czy planujesz budowę domu jednorodzinnego, połączenie funkcji mieszkaniowej z usługową, czy rozważasz podział nieruchomości – ta działka daje wiele możliwości do rozważenia.

Cena nieruchomości podlega negocjacjom.

Oferta bez prowizji od kupującego!

Zapraszam Cię do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji. Powyższy opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań - zgodnie z art. 71 K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)