Działki inwestycyjne 1,7131 ha przy DK16 | MPZP – usługi i produkcja | Barczewo

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 17 131 m² (1,7131 ha), położony w Barczewie (obręb Ruszajny), przy ul. Wiśniowej, zaledwie 15 km od Olsztyna.
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 16, w sąsiedztwie węzła drogowego, co zapewnia doskonałą komunikację i bardzo dobrą ekspozycję dla planowanej inwestycji.
W skład oferty wchodzą:

• działka 168/10 – 7 258 m²
• działka 168/12 – 4 929 m²
• działka 168/15 – 4 944 m²

Łączna powierzchnia: 17 131 m².

MPZP
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B3UP – zabudowa usługowa i produkcyjna.
Parametry zabudowy:

• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• wysokość do 12 m,
• powierzchnia zabudowy do 40%,
• intensywność zabudowy 0,1–0,8,
• minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej.

Media

• sieć elektroenergetyczna,
• wodociąg,
• gaz.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy DK16. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł drogowy, zapewniający szybki wjazd i zjazd z trasy.
Rozpoczynająca się przebudowa drogi krajowej nr 16 do przekroju 2×2 jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji. Węzeł drogowy pozostanie przy nieruchomości, dzięki czemu teren zyska jeszcze lepszą dostępność komunikacyjną oraz potencjał inwestycyjny.
Idealne miejsce pod:

• hale magazynowe,
• zakład produkcyjny,
• centrum logistyczne,
• park handlowy,
• hurtownię,
• salon sprzedaży,
• siedzibę firmy,
• usługi.

Jeżeli szukasz gruntu z obowiązującym MPZP, pełnym uzbrojeniem i doskonałym skomunikowaniem z Olsztynem oraz trasą DK16, ta oferta stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Wiktoria Głodkowska
Oaza Nieruchomości
Nr licencji: 28526
Nr tel.: 737 191 911

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)