Duża działka z potencjałem w zielonej okolicy!Działka z klimatem, przestrzenią i ogromnym potencjałem - Jastrzębia, gmina Lanckorona!

• duża działka budowlano-rolna
• stary dom i stodoła z klimatem
• prąd i woda na działce
• spokojna, sielska, widokowa okolica
• dogodny dojazd asfaltowa drogą
• bliskość Lanckorony, Kalwarii Zebrzydowskiej i Krakowa
• idealne miejsce pod dom, siedlisko lub inwestycję

Szukasz miejsca pełnego zieleni, pagórków i tras spacerowych, gdzie odpoczniesz, zwolnisz tempo i będziesz cieszyć się codziennością? Miejsca z klimatem prawdziwej małopolskiej wsi, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do większych miejscowości? Zapraszam do Jastrzębi, gdzie znajdziesz wyjątkową działkę ze starym domem i klimatyczną stodołą!

Jastrzębia, to urokliwa miejscowość w powiecie wadowickim, położona wśród wzgórz Pogórza Wielickiego, niedaleko Lanckorony – jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Małopolski. Okolica słynie z pięknych widoków, tras spacerowych oraz spokojnego, zielonego otoczenia. Wieś znajduje się w pobliżu Kalwarii Zebrzydowskiej oraz Krakowa, co zapewnia wygodny dojazd przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru miejsca. Tutaj można naprawdę odpocząć od zgiełku miasta — poranna kawa z widokiem na wzgórza, śpiew ptaków i świeże powietrze stają się codziennością. To również świetna lokalizacja pod inwestycję, agroturystykę lub dom weekendowy.

Działka budowlano-rolna o powierzchni 3 526 m2 nieogrodzona, o wymiarach około 30 m na 120 m. Zgodnie z MPZP część działki (około 3 391 m²) jest oznaczona jako MN21 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, zabudowy letniskowej, garaży, wiat i budynków gospodarczych. Tu możesz wybudować dom o wysokości do 11 m, zabudowując działkę w 40% powierzchni. Pozostała część (około 135 m²) to tereny zabudowy związanej z rolnictwem - RZ26. Na działce znajduje się stary dom oraz stodoła, które nadają temu miejscu wyjątkowego, wiejskiego charakteru i mogą stać się bazą do stworzenia klimatycznego siedliska, domu całorocznego lub miejsca wypoczynkowego. Dodatkowym atutem są dostępne media – prąd i woda znajdują się bezpośrednio na działce, a gaz w sąsiedztwie. Dojazd drogą gminną asfaltową.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 3 526 m2 przestrzeni
• działka o wymiarach ok. 30 m x 120 m
• ok. 3 391 m2 objęte MPZP -MN21
• możliwość zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej, letniskowej, garaży
• dopuszczone usługi nieuciążliwe
• prąd i woda na działce, gaz w sąsiedztwie, studnia
• asfaltowa droga dojazdowa, swobodny dojazd przez cały rok
• stary dom i stodoła na działce

To nieruchomość, która daje więcej niż sam kawałek gruntu - daje przestrzeń i możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnego pomysłu. To miejsce z charakterem - na działce znajduje się stary dom i stodoła, które mogą być wykorzystane do stworzenia wyjątkowego siedliska, domu całorocznego, miejsca wypoczynku czy projektu o charakterze agroturystycznym.

LOKALIZACJA, KTÓRA MA SWÓJ KLIMAT!

• Lanckorona, Sułkowice, Izdebnik - ok. 3 km
• Kalwaria Zebrzydowska - ok. 6 km
• Wadowice, Kraków - ok. 20-30 km
• do najbliższego sklepu, paczkomatu, szkoły, przystanku - ok. 250-515 m
• kościół, apteka, przychodnia - ok. 3 km

Atutem lokalizacji jest również bliskość natury, czyste powietrze oraz wyjątkowy klimat regionu. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, a sama gmina Lanckorona, która słynie z niepowtarzalnego klimatu, artystycznej atmosfery i drewnianej zabudowy, cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku. Jeśli marzysz o miejscu z klimatem, przestrzenią i pięknymi widokami — ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Nie zwlekaj, zadzwoń zanim ktoś inny znajdzie to miejsce!

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 701 666
e-mail: [email protected]