Bardzo ładna działka położona w miejscowości
Stefanowo/ Wólka Kosowska, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński.
Działka budowlana o powierzchni 1096m2 w kształcie prostokąta.
Media - prąd, kanalizacja , światłowód w drodze przy działce , woda 30m w drodze
W pobliżu przystanek autobusowy , wyjazd na starą trasę S-7
Blisko do Centrum chińskiego, oraz Centrum Handlowego Janki
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bez bliźniaków i segmentów co
gwarantuje rozproszoną zabudowę.
Działka objęta MPZP.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
DZIAŁ II.
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
oznaczonych symbolem literowym MNW ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) przeznaczenie uzupełniające:

• wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
• wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw,

zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne,

• sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
• drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;

2) zakazuje się lokalizacji:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej
i grupowej,
b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
na jednej działce budowlanej,
d) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności
warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych;
e) magazynów i składów budowlanych;
3) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków;
4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz
kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej:
- dla terenów o symbolu numerowym i literowym 3 MNW, 4 MNW, 9 MNW –
15 %
- dla pozostałych terenów - 20%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej:
- dla terenów o symbolu numerowym i literowym 3 MNW, 4 MNW, 9 MNW –
75 %
- dla pozostałych terenów - 70%,
e) maksymalna wysokość zabudowy:

• dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6 m,
• dla istniejącej konstrukcji wsporczej linii 220 kV - 30 m,
• dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,

f) geometria dachu - dachy płaskie oraz dwuspadowe lub wielospadowe
o nachyleniu połaci dachowych do 45º;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2;

Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.

Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: [email protected]
Zapraszam do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
www.nieruchomosci.flesch.pl
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
www.nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)