OFERTA TYLKO U NAS!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa Sprzedający!

Na sprzedaż działka budowlana, mieszkaniowo-usługowa położona w Lesznie - Gronowo o łącznej powierzchni 2054 m2 okolice ul.Miodowej i ul.Poznańskiej.
Na powierzchnię 2054 m2 składają się z 3 numery działek, o pow. 637 m2, 682 m2, 735 m2 - sprzedaż łączna!

Możliwość dokupienia 2 działek od ul.Poznańskiej o powierzchni 2842 m2

Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczona na planie symbolem 33 MN/U Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
1) zabudowę mieszkaniową należy realizować jako wolno stojąca,
2) dopuszcza się lokalizację usług w parterze budynku mieszkalnego, wbudowanych i dobudowanych lub jako odrębny budynek wolno stojący;
3) dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcji wyłącznie usługowej,
4) dopuszczalne obiekty towarzyszące ; budynki gospodarcze i garażowe,
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej, 500m2,
6) powierzchnia zabudowy maks. 40% powierzchni działki budowlanej,
7) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) min 0,1,
b) maks. 1,2.
8) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki budowlanej,
9) wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego maks. 10 m,
b) budynku gospodarczego i garażowego maks. 6 m,
10) geometria dachów:
a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych , o nachyleniu głównych połaci dachowych 30 - 45 stopni, dachy płaskie, lub kombinacje dachów płaskich i pochyłych,
b) budynku gospodarczego i garażowego: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych , o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45 stopni lub dachy płaskie.

Bardzo dogodny dojazd do trasy S5, idealne miejsce na mieszkanie i siedzibę firmy.
Droga utwardzona kostką brukową, tłuczniem
Pełne uzbrojenie w ulicy Miodowej, obok działek: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Cena 925 000,00 zł

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel. 601 855 565   tel. 605 606 126

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem.

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13
www.lokum-leszno.com

Droga dojazdowa: utwardzona gruntowa

Ogrodzenie: brak

Prawo do gruntu: Własność