Działka inwestycyjno-przemysłowa przy obwodnicy Brodnicy (DK 15) - ul. Ustronie

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 6 685 m², położona w strategicznej lokalizacji w Brodnicy przy ul. Ustronie, bezpośrednio przy obwodnicy miasta (droga krajowa DK 15).

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem inwestycyjno-przemysłowym, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości pod działalność gospodarczą, produkcję, magazyny, logistykę, usługi lub inne inwestycje komercyjne.

Działka posiada bardzo dobry dostęp komunikacyjny - lokalizacja przy głównej trasie wylotowej z miasta zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd dla klientów, dostawców i transportu ciężkiego.

Teren jest ogrodzony i częściowo zagospodarowany. Na działce wykonano liczne nasadzenia -  świerki pospolite, tuje oraz sosny, które tworzą estetyczne otoczenie i zapewniają częściową prywatność.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• atrakcyjna lokalizacja przy obwodnicy Brodnicy (DK 15)
• przeznaczenie inwestycyjno-przemysłowe w MPZP
• powierzchnia działki 6 685 m²
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej, produkcyjnej lub magazynowej
• bardzo dobra ekspozycja przy głównej trasie
• ogrodzony teren
• dogodny dostęp do infrastruktury technicznej
• duży potencjał inwestycyjny

Istnieje również możliwość zakupu pozostałej części terenu o powierzchni 3 442 m², na której znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym za kwotę 1 050 000zł. Łączna powierzchnia dostępnych nieruchomości wynosi 10 127 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania całego terenu - zarówno pod inwestycję gospodarczą, jak i połączenie funkcji usługowej z częścią mieszkalną.

Preferencyjna oferta przy zakupie dwóch nieruchomości gruntowych - łączna cena 2 150 000 zł

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod rozwój firmy, centrum magazynowe, zakład produkcyjny lub inną działalność komercyjną w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Droga dojazdowa: asfaltowa

Ogrodzenie: siatka

Cechy: Pod działalność gospodarczą,Blisko lasu