Szukasz prywatnej enklawy na wyłączność, gdzie zyskasz bezwzględny spokój, przestrzeń i codzienny kontakt z dziką naturą? Posiadłość w obszarze chronionego krajobrazu Krośnieńska Dolina Odry to rzadko spotykany teren rekreacyjny z potencjałem na stworzenie własnego, prywatnego azylu.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

• Prywatny akwen 1000 m²: Sercem nieruchomości jest nowo wykopany, pełnowymiarowy staw. Idealne miejsce na postawienie pomostu, zarybienie, pływanie łódką czy relaks nad wodą.
• Absolutna prywatność i krajobraz: Działka położona jest w pasie chronionego krajobrazu. Brak bezpośrednich sąsiadów od strony strefy rekreacyjnej i bliskość natury ściągają dzikie ptactwo (m.in. żurawie).
• Nasadzenia i dojrzała zieleń: Ogrodzona część terenu posiada urządzony ogród z drzewami i krzewami, co daje kameralny klimat od pierwszego dnia.
• Rozległa przestrzeń (aż 43,15 ara): Ogromny teren pod zaplanowanie strefy odpoczynku: klimatycznej altany,miejsca na ognisko, sauny ogrodowej, bania z gorącą wodą czy przestrzeni dla campera / domków holenderskich lub moblinych.

Uzbrojenie i media- Prąd: Bezpośrednio na działce.

• Woda: Własne ujęcie wody (studnia) – gwarancja darmowej wody do utrzymania stawu, podlewania ogrodu i celów rekreacyjnych.
• Kanalizacja: Szambo.
• Dostęp do drogi: Zagwarantowany prawnie (służebność przejazdu i przechodu).

Status prawny i możliwości zagospodarowania
Nieruchomość znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Krośnieńska Dolina Odry. Ze względu na strefę ochronną cieku wodnego (pas 100 m) oraz przepisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP),teren ten jest zwolniony z tradycyjnego zagęszczenia budowlanego.

• Pozwala to zachować dziki, nienaruszony charakter otoczenia bez ryzyka, że w sąsiedztwie powstanie osiedle domów.
• Teren idealnie nadaje się pod urządzenia wodne, pomosty, obiekty rekreacji indywidualnej, małą architekturę ogrodową oraz zaplecze związane z gospodarką rybacką lub rolną.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

• Dla osób szukających prywatnego azylu weekendowego / wakacyjnego z szybkim dojazdem z Sulechowa i okolicy.
• Dla wędkarzy i miłośników natury chcących posiadać własny akwen na wyłączność.
• Dla inwestorów szukających unikalnej działki pod rekreację, glamping lub strefę spa/outdoor.

Zapraszam na prezentację w terenie – wyjątkowy klimat wokół stawu i przestrzeń tej posiadłości najlepiej poczuć na żywo!

Dominika Giergiczna
telefon: 531013288
e-mail: [email protected]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Dodatkowe wsparcie:

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.
strona internetowa: www.muvon.pl