Oferujemy na sprzedaż 6 działek budowlanych położonych w Dubiczach Cerkiewnych , w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej DW 685 , na wyjeździe z miejscowości w kierunku Hajnówki.

Każda z działek stanowi odrębną nieruchomość i może zostać zakupiona indywidualnie . Istnieje również możliwość nabycia kilku sąsiednich działek jednocześnie.

Dla wszystkich oferowanych nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego .

Dostępne działki:

• 1696 - 2423 m²
cena: 40,45 zł/m² brutto
wartość: 98 010,35 zł brutto

• 1705 - 1288 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 87 584 zł brutto

• 1704 - 1132 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 76 976 zł brutto

• 1703 - 1296 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 88 128 zł brutto

• 1702 - 1340 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 91 120 zł brutto

• 1701 - 1242 m²
cena: 68 zł/m² brutto
wartość: 84 456 zł brutto

Ceny podlegają negocjacji. W przypadku zainteresowania większą liczbą sąsiednich działek warunki zakupu mogą zostać ustalone indywidualnie.

Każda z działek posiada wydane Warunki Zabudowy przewidujące realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego . Dokumentacja określa szczegółowe parametry zabudowy dla poszczególnych nieruchomości. Przykładowo WZ dla działek 1702 i 1704 przewidują możliwość realizacji budynku do dwóch kondygnacji nadziemnych, wysokość głównej kalenicy do 10 m oraz dach o kącie nachylenia od 30° do 45°.

Ze względu na niewielkie różnice pomiędzy decyzjami dotyczącymi poszczególnych działek, szczegółowe parametry WZ dla wybranej nieruchomości udostępniamy zainteresowanym do wglądu .

Wszystkie działki posiadają udział w wewnętrznej drodze dojazdowej nr 1697 , zapewniającej dostęp od strony DW 685. Taki sposób obsługi komunikacyjnej wskazują również wydane decyzje o Warunkach Zabudowy.

Na wiosnę planowane jest utwardzenie drogi wewnętrznej nr 1697 , co dodatkowo poprawi komfort dojazdu do nieruchomości.

Media:

• energia elektryczna - projektowana infrastruktura PGE w drodze wewnętrznej nr 1697; dla działki nr 1702 została zawarta umowa przyłączeniowa,

• kanalizacja - sieć kanalizacyjna przebiega po przeciwnej stronie DW 685; warunki wykonania przyłącza do uzgodnienia z gestorem sieci,

• wodociąg - do doprowadzenia,

• światłowód - dostępny w drodze,

• gaz - brak.

Dokumentacja dotycząca infrastruktury energetycznej przewiduje budowę podziemnego przyłącza w działce drogowej nr 1697, obejmującego m.in. zasilanie działki nr 1702. Dla działki 1702 została również zawarta umowa o przyłączenie do sieci PGE.

Atutem lokalizacji jest położenie w pobliżu DW 685 na trasie Hajnówka - Kleszczele , przy jednoczesnym dojeździe do posesji drogą wewnętrzną. Pozwala to połączyć dogodną komunikację z bardziej kameralnym charakterem działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną.

W ofercie znajdują się nieruchomości o powierzchniach od 1132 m² do 2423 m² , dzięki czemu można dobrać działkę odpowiednią do własnych potrzeb. Osoby poszukujące większego terenu mogą również nabyć dwie lub więcej sąsiadujących działek .

Sprzedaż zostanie udokumentowana fakturą VAT . Podane ceny są cenami brutto . W związku z opodatkowaniem transakcji VAT po stronie kupującego nie wystąpi 2% podatek PCC . Kupujący ponosi standardowe koszty związane z zawarciem aktu notarialnego.

Na życzenie udostępniamy Warunki Zabudowy, dokumentację dotyczącą infrastruktury energetycznej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji wybranej nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo