Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 488 m², położona w spokojnej i zielonej części Katowic, w dzielnicy Murcki.

Powierzchnia: 488 m²;
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (SJ);
Prąd, woda i kanalizacja w ulicy;
Cicha i spokojna okolica;
Dogodny dojazd i dobra komunikacja z centrum Katowic oraz miastami aglomeracji;

Działka ma pow. 488 m² i posiada oznaczenie 2MN2, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Obowiązujący MPZP dla Murcek został uchwalony 6 marca 2025 r. uchwałą XII/203/25.

Dla 2MN2 plan dopuszcza dom wolnostojący albo bliźniaczy. Parametry są następujące: maks. powierzchnia zabudowy 30%, intensywność 0,05–0,60, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, maks. wysokość domu 10 m, do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe. Dach zasadniczo min. 25°, przy czym do 50% powierzchni dachu może być płaskie lub o mniejszym spadku.

Działka stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

Na zdjęciach mieszczono wizualizacje obiektu jaki można postawić na działce.
Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu.
Tomasz Gierczycki
Północ Nieruchomości Katowice
☎ 534 804 708

---------
Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI.
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.
Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).