Na sprzedaż niezwykle klimatyczna nieruchomość rekreacyjno-inwestycyjna o łącznej powierzchni 2,78 ha, położona w malowniczej okolicy otuliny Skierbieszowskiego Parku Chronionego Krajobrazu, na terenie gminy Krasnystaw.

To miejsce, które łączy prywatność, kontakt z naturą oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Rozległy staw z dwiema wyspami, las sosnowy i bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Wojsławki tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub prowadzenia działalności turystycznej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita: 2,78 ha
- Staw o powierzchni 2,27 ha
- Lustro wody ok. 1,70 ha
- Długość stawu ok. 500 m
- Dwie naturalne wyspy
- Bezpośrednie zasilanie z rzeki Wojsławki
- Altana rekreacyjna o pow. ok. 25 m² z użytkowym poddaszem
- Instalacja elektryczna na działce
- Możliwość podłączenia do sieci energetycznej (ok. 300 m) lub korzystania z agregatu
- Dojazd drogą gminną gruntową
- Aktualne pozwolenie wodnoprawne z 2023 roku ważne przez 30 lat
- Nieruchomość obecnie wydzierżawiona – generuje stały miesięczny dochód
Staw jest dobrze utrzymany i zarybiony, co daje możliwość kontynuowania działalności rybackiej bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów na rozpoczęcie hodowli. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej gotowego gospodarstwa rybackiego.
Ogromny potencjał inwestycyjny
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza między innymi zabudowę oznaczoną symbolem UTL dla działek o numerach: 611/1, 612/4, 613/4 oraz 615/2
.• usługi turystyki i rekreacji
• gastronomię i handel
• usługi publiczne
• zabudowę mieszkaniową jako funkcję uzupełniającą
Dzięki temu nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
- prywatne łowisko
- ośrodek rekreacyjny
- agroturystyka
- miejsce na imprezy okolicznościowe
- inwestycja generująca dochód
- prywatna posiadłość wypoczynkowa
Natura, cisza i przestrzeń
Otoczenie lasów, obecność rzeki oraz strefa ochronna parku krajobrazowego zapewniają wyjątkowy klimat i poczucie prywatności. To miejsce dla osób, które szukają odpoczynku od miasta, a jednocześnie chcą zainwestować w nieruchomość z realnym potencjałem wzrostu wartości.
Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również:
• Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
• Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
• Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
• Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Monika Sosna
Telefon: 665-752-210
E-mail: [email protected]
Północ Biuro Nieruchomości
Ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).