Działka na sprzedaż – 0.2999 ha w Różnowie, gm. Dywity – idealna pod dom lub inwestycję!

Na sprzedaż oferuje atrakcyjną działkę nr 195/92 o powierzchni 0,2999 ha (29 arów), położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Różnowo, w gminie Dywity, zaledwie kilka minut jazdy od Olsztyna. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem w rozwijającym się regionie.

Dlaczego warto?

• Idealna powierzchnia: 0,2999 ha

• Okazyjna cena: 119 960 zł

• Spokojna, zielona okolica

• Blisko Olsztyna (ok. 10 km)

• Dobry dojazd

• Duży potencjał inwestycyjny

• Otoczenie przyrody: jeziora, lasy, pola

Spokojna okolica blisko miasta!
Działka usytuowana jest w zielonej, malowniczej okolicy, w otoczeniu pól, lasów i czystego powietrza. Dzięki temu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością natury, nie rezygnując z wygód życia codziennego – w odległości zaledwie kilku kilometrów znajduje się Olsztyn, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów, przychodni, restauracji i instytucji publicznych.

Potencjał zabudowy i inwestycji.
Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego – płaski teren, dobre nasłonecznienie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi oraz niezbędnych mediów w pobliżu.

Różnowo – wieś z klimatem!
Różnowo to miejscowość o sielankowym charakterze, otoczona naturalnym krajobrazem Warmii – jeziorami, lasami i polami. To doskonałe miejsce do życia dla osób, które pragną odpocząć od zgiełku miasta, zachowując jednocześnie bliskość wszystkich jego udogodnień. Okolica sprzyja aktywności na świeżym powietrzu: spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu czy sportom wodnym na pobliskich jeziorach.

OKOLICA I ATRAKCJE:

• W pobliżu lasy, łąki i tereny rekreacyjne – idealne miejsce na spacery, rower czy wypoczynek

• Blisko jezior: Jezioro Dywickie (ok. 4 km), Jezioro Wadąg (ok. 7 km).

Różnowo to spokojna, ale aktywna miejscowość: plac zabaw, skatepark, boisko, świetlica, ścieżki rowerowe

• Szkoły, sklepy i usługi – w pobliskich Dywitach lub w Olsztynie

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Działka doskonale sprawdzi się jako:

• Miejsce na dom jednorodzinny z dużym ogrodem

• Inwestycja pod bliźniak lub inną zabudowę

• Alternatywa dla inwestorów szukających gruntu w pobliżu miasta

Stan prawny i przeznaczenie:

• Działka rolna

• Brak MPZP – możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ)

CO MOŻESZ TAM WYBUDOWAĆ?

Brak MPZP oznacza, że trzeba wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ).
W tej lokalizacji prawdopodobne będzie uzyskanie zgody na:

• Dom jednorodzinny (wolnostojący lub z poddaszem użytkowym)

• Budynek w zabudowie bliźniaczej

To idealne miejsce na Twój nowy dom, wakacyjną oazę lub inwestycję w przyszłość. Nie przegap okazji – skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu!

Aleksandra Miszczuk

Tel. 514 472 425

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).