Na sprzedaż działki usługowe zlokalizowane w obrębie Lipce-Gniewomirowice, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym – w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego oraz nowo powstającego szpitala.
cena: 250 zł m2 netto

Działka nr 1 - 9986.17 m2
Działka nr 2 - 9987.81 m2
Działka nr 3 - 9997.65 m2
Działka nr 4 - 9983.86 m2

Teren 8U – zabudowa usługowa
Przeznaczenie:

• Usługi: zajazd, hotel, motel, handel, gastronomia, stacja paliw.
• Dopuszczalne: funkcja mieszkalna wbudowana, obiekty pomocnicze, produkcja towarzysząca, drogi wewnętrzne, parkingi, infrastruktura.

Zasady zagospodarowania:

• Min. działka: 5000 m², front: 25 m.
• Max. zabudowa: 50% działki.
• Intensywność zabudowy: 0,01–1,5.
• Pow. biologicznie czynna: min. 15%.
• Linia zabudowy: 15 m od DK94, min. 25 m od jezdni, oraz 6 m od innych dróg.
• Zakaz zjazdów bezpośrednich z DK94.
• Zakaz pełnych ogrodzeń i prefabrykatów od strony dróg.

Zabudowa:

• Wysokość budynków usługowych/produkcyjnych: max. 15 m.
• Obiekty pomocnicze: max. 8 m.
• Brak wymagań co do dachu (dowolna geometria).

Reklamy:

• Billboardy (>9 m²) co min. 100 m.

Dodatkowo:

• Dopuszcza się obiekty handlowe pow. 400 m².
• Zakaz działalności produkcyjnej znacząco oddziałującej na środowisko.

Dostęp do sieci gazowej na działkach
Dostęp do sieci telekomunikacyjnej w pobliżu działki
Sieć energetyczna przebiega w drodze
Sieć wodociągowa przebiega w drodze

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).