Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, nr ewidencyjny 9/15 (Obręb Bobrowniki), o powierzchni 1746 m2, położona w miejscowości Bobrowniki, gm. Damnica, powiat słupski.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 25 km od Słupska. Niewątpliwym atutem położenia przedmiotowej działki jest bliskość budowanej trasy szybkiego ruchu S6 (wjazd poprzez węzeł drogowy Bobrowniki znajdujący się w odległości ok 1,2 km od działki).

Miejscowości nadmorskie Czołpino -33 km; Łeba – 42km,; miejscowości/parki Narodowe: Koszalin – 84 km, Gdańsk – 110 km, Słowiński Park Narodowy – 32 km.
W odległości 7 km, w miejscowości Damnica znajduje się stacja PKP, z której dostępne są połączenia do: Słupska, Lęborka, Gdyni Głównej, Gdańska Głównego, Bydgoszczy Elbląga i Tczewa.

MIEJSCOWOŚĆ:
Bobrowniki – miejscowość w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Damnica, na Pobrzeżu Słowińskim.
Dojazd do miejscowości zmodernizowaną drogą asfaltową, zaś do działki gminna utwardzoną. Bobrowniki, a także gmina Damnica dynamicznie się rozwijają, co sprzyja przyszłemu wzrostowi wartości nieruchomości. W pobliżu znajdują się nowe inwestycje, a planowane projekty infrastrukturalne (budowa trasy szybkiego ruchu S6) dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej nieruchomości. W miejscowości znajduje się również kompleks pałacowo-parkowy powstały w drugiej połowie XIX wieku.

Jest to idealne miejsce do życia dla rodzin, osób ceniących kontakt z naturą oraz tych, którzy szukają spokojnej lokalizacji.

DZIAŁKA:
Działka budowlana, w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 21 x ok 83 m. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Działka znajduje się na uboczu miejscowości miejscowości, w bliskiej odległości od terenów leśnych i rekreacyjnych. Położona w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i łąk, co sprzyja spacerom, rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy przebiega rzeka Łupawa, obszar objęty ochroną w ramach sieci Natura 2000 - jest to jedyna działka budowlana w okolicy. W pobliżu znajdują się stawy rybackie oraz przystań kajakowa. Idealne miejsce dla miłośników przyrody i ciszy. Idealna pod budowę domu lub inwestycję.

Media :
- Prąd (w pobliżu, do przyłączenia);
- Woda (w pobliżu, do przyłączenia);
- Kanalizacja (w pobliżu, do przyłączenia)
- sieć telekomunikacyjna (w pobliżu, do przyłączenia)

Dla działki wydane zostały warunki zabudowany i obejmują zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (bliźniaczą).

Dla działki wydane zostały warunki zaopatrzenia w energię elektryczna, wodę oraz ścieki.

Wybrane parametry dotyczące zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- max wysokość zabudowy - 10m;
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie: 30%
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%;

Więcej informacji u agenta prowadzącego Jakuba Witkowskiego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).