Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 3966 m², położonej w Radawcu Dużym, gmina Konopnica.
To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących gruntu w zaciszu ale blisko miasta.
Dużym atutem nieruchomości jest jej znaczna powierzchnia oraz lokalizacja.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Powierzchnia: 3966 m²
Numery ewidencyjne: 1521, 1522, 1776
Wymiary: około 21,5 m x 181 m
Kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: płaskie, tył działki delikatnie pochyły w kierunku zachodnim
Położenie: Radawiec Duży, gmina Konopnica
WZ - zabudowa zagrodowa

WARUNKI ZABUDOWY
Na działkę zostały wydane bezterminowe Warunki Zabudowy.
Rodzaj dozwolonej inwestycji: realizacja zabudowy zagrodowej - budowa budynku mieszkalnego oraz budowę budynku gospodarczego.

Wybrane ustalenia WZ:
1. Odległość zabudowy od drogi gminnej - min. 6 m
2. Wskaźnik pow. zabudowy - 0,03
3. Udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 50%

4. Budynek mieszkalny:
a) Szerokość elewacji frontowej - od 5 m do 15 m
b) Max 2 kondygnacje nadziemne
c) Wysokość kalenicy - od 5 m do 9 m
d) Dach jedno, dwu lub wielospadowy o nachyleniu 15-45°
e) Dopuszcza się realizację dachu płaskiego

5. Budynek gospodarczy:
a) Szerokość elewacji frontowej - od 5 m do 15 m
b) Max 1 kondygnacja nadziemna
c) Wysokość kalenicy - od 3 m do 9 m
d) Dach jedno, dwu lub wielospadowy o nachyleniu 15-45°
e) Dopuszcza się realizację dachu płaskiego

MEDIA

prąd - na działce (z tyłu znajduje się też linia napowietrzna)
woda - około 16 m od działki
telekomunikacja - około 10 m od działki

Niewielka odległość od mediów jest dodatkowym atutem nieruchomości i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.

OKOLICA
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W zaledwie 8 minut dojedziecie Państwo z działki do skrzyżowania pod Agata Meble. W sąsiedztwie przeważają tereny zielone i pola uprawne. Przez działkę przebiegał kiedyś rów melioracyjny. W tym momencie jest on wyschnięty i cały teren działki jest użytkowany rolniczo.

W pobliżu:
Przystanek MPK - 1500 m
Przedszkole - 2000 m
Sklep spożywczy - 2400 m
Szkoła podstawowa - 2500 m

Odległości:
4,6 km do węzła S19 - obwodnicy Lublina
5 km do Konopnicy
6,4 km do Lublina (skrzyżowanie przy Agata Meble) - 8 minut!

DOJAZD - ASFALTOWA DROGA GMINNA
Działka posiada wykonany zjazd.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

3966 m² powierzchni
regularny prostokątny kształt - 21,5 m x 181 m
możliwość realizacji budynku mieszkalnego i gospodarczego
prąd na działce i nieduża odległość od wodociągu
asfaltowy dojazd
lokalizacja blisko Lublina w spokojnej i zielonej okolicy

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

OPIEKUN OFERTY
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin
Licencja pośrednika nr 30085

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo