Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3500 m2 położona w bliskiej odległości od Lublina, w miejscowości Prawiedniki gm. Głusk.
Działka usytuowana w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Nieruchomość idealna jako inwestycja kapitału lub pod budowę domu dla rodziny.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
POŁOŻENIE: miejscowość Prawiedniki, gm. Głusk, pow. lubelski, woj. lubelskie; 5 km od Zalewu Zemborzyckiego
OKOLICA: W sąsiedniej zabudowie domy jednorodzinne oraz działki bez zabudowań, w pobliżu rzeka.
PRZEZNACZENIE TERENU: zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej - RMz dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Dopuszcza się:

• doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),
• realizację na działkach nieuciążliwych obiektów usługowych na terenach o klasie bonitacyjnej gruntu poniżej III (niewymagających zgody na wyłączenie z produkcji rolnej). Warunki dla obiektów usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej.
• przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową

Wyklucza się:

• lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
• lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji. Nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

• ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (- 15%), chyba że na rysunku planu pokazano inaczej,
• forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
• pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na `korpusie` głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi),
• poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu
• wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,
• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%.

DOJAZD: droga asfaltowa, wjazd urządzony
KSZTAŁT DZIAŁKI: nieregularny, wymiary działki w przybliżeniu: 21,5 m x 156 m x 34 m x 138 m.
KONFIGURACJA TERENU: od frontu stromy podjazd, w pozostałej części teren płaski z łagodnym spadkiem.
MEDIA: prąd na działce, możliwość przyłączenia gazu i wody, telekomunikacja.
Zapraszam na prezentację
Kamil Pożarowszczyk
576 303 773

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::