AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 391 360
Oferta dla inwestora -Atrakcyjne działki z WZ na 9 domów Zaborze, ul.Wodna
Lokalizacja: Zaborze, gmina Oświęcim, ul.Wodna (powiat oświęcimski, woj. małopolskie)
Powierzchnia łączna: ok.0,8521ha (działki 453/2 o pow.0,3557ha i 453/3 o pow.0,4952ha.

Atuty nieruchomości
Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) pozwolenie na budowę 9 budynków jednorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą (decyzja z 12.09.2005r.). Linia zabudowy 6m od krawędzi jezdni; szerokość elewacji frontowej 10,716m; wysokość 79m; dach dwu lub wielospadowy (2045°).
Spokojna lokalizacja działki z bezpośrednim wjazdem z ul.Wodnej, położone w zielonej części Zaborza, z dogodnym dojazdem do Oświęcimia, Brzeszcz i pobliskich aglomeracji.
Duża powierzchnia biologicznie czynna nawet 50% terenu przeznaczone na zieleń; wysokość zabudowy i intensywność zabudowy zapewniają komfort i przestronność przyszłym mieszkańcom.
Brak obciążeń geologicznych teren poza obszarami górniczymi i strefą zagrożenia powodziowego; grunty 4A, PS4 i BRPs4, niewymagające zgody na zmianę przeznaczenia (klasa 13).
Dogodne warunki odprowadzania ścieków i deszczówki możliwość budowy bezodpływowego zbiornika na ścieki; deszczówka może być odprowadzana do kanalizacji deszczowej lub na teren nieutwardzony.

Media i infrastruktura
Na działce prąd .
Na działce woda.
Gaz dostępny na działkach sąsiednich.
Układ mediów prezentowany jest na załączniku zdjęciowym z geoportalu
(mapa ma charakter poglądowy i nie stanowi dokumentu administracyjnego).

Dlaczego warto?
Idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych 9 niezależnych posesji z ogrodami.
Inwestycja z potencjałem rozwijająca się lokalizacja w woj. małopolskim, dobra komunikacja z większymi miastami, atrakcyjna cena.
Cena wyjściowa 160zł/m² możliwość negocjacji przy zakupie całości.
Działki są niezabudowane i dostępne od zaraz. To wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego miejsca pod atrakcyjne osiedle jednorodzinne w spokojnej okolicy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację terenu.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-6076/3123/OGS/9/17