DZIAŁKA BUDOWLANA 7049 m² – MARCYPORĘBA | MPZP 8MU.15
DUŻA DZIAŁKA Z PRZEZNACZENIEM POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGOWĄ – PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7049 m², położona w Marcyporębie, przy działce nr 2028/3. Teren oferuje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod budowę domu, jak i realizację projektu inwestycyjnego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
✔ powierzchnia: 7049 m²
✔ nr działki: 2028/3
✔ wymiary: ok. 88 × 72 m
✔ teren lekko nachylony, otwarty i niezadrzewiony
✔ dostęp do drogi asfaltowej od południa i wschodu
✔ prąd, gaz i woda w granicy działki
✔ spokojna, zielona okolica

MPZP – PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 8MU.15 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.
✔ możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej
✔ możliwość prowadzenia działalności usługowej
✔ potencjał podziału nieruchomości i realizacji kilku budynków – zgodnie z ustaleniami MPZP

PARAMETRY ZABUDOWY:
✔ maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
✔ dachy dwu- lub wielospadowe: 37°–45°
✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
Duży areał, dostęp do dwóch dróg oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe sprawiają, że nieruchomość daje możliwość elastycznego zagospodarowania. Może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu z dużą przestrzenią, jak i inwestorów rozważających podział terenu oraz realizację zabudowy.

LOKALIZACJA
Marcyporęba to spokojna miejscowość w otoczeniu zieleni i terenów otwartych, zapewniająca jednocześnie wygodny dostęp do pobliskich miejscowości.

ODLEGŁOŚCI:
✔ Brzeźnica – ok. 7 min
✔ Wadowice – ok. 21 min
✔ Kraków – ok. 50 min
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklep, szkoła i kościół.

DUŻA POWIERZCHNIA, FUNKCJA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA ORAZ DOSTĘP DO DWÓCH DRÓG – DZIAŁKA DAJĄCA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA.
PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
INFORMACJA DODATKOWA
✔ wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-2983/2680/OGS/6/17