DZIAŁKA BUDOWLANO-LEŚNA WIDOKOWA | ROKICINY PODHALAŃSKIE
DUŻA DZIAŁKA PRZY DRODZE ASFALTOWEJ IDEALNA POD DOM, INWESTYCJĘ LUB PODZIAŁ

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, widokowej okolicy z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, inwestycję lub lokatę kapitału w rozwijającej się części Podhala.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita: 3593 m²
Numery ewidencyjne: 4961
W tym:
ok. 2829 m² teren budowlany (MN2)
ok. 764 m² teren leśny (ZL)

✔ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
✔ teren w większości płaski, wyrównany nasypem
✔ nieregularny kształt działki
✔ atrakcyjna ekspozycja z widokiem na okoliczne góry i miejscowość

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
✔ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
✔ zabudowę zagrodową
✔ usługi nieuciążliwe

Najważniejsze parametry:
maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
możliwość wydzielenia nowych działek o powierzchni od 800 m²
budynki mieszkalne do 10 m wysokości

MEDIA I DOJAZD
✔ prąd około 95 m
✔ kanalizacja około 95 m
✔ gaz około 95 m
✔ bezpośredni dojazd drogą gminną asfaltową
✔ Studnia do wykonania we własnym zakresie

LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej części Rokicin Podhalańskich, zapewniającej szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz atrakcji Podhala.

Odległości:
Zakopianka (DK47) ok. 500 m
Nowy Targ ok. 20 minut
Zakopane ok. 35-40 minut
Kraków ok. 1 godz.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ duża powierzchnia działki
✔ ponad 2800 m² terenu budowlanego
✔ część leśna zwiększająca prywatność i walory krajobrazowe
✔ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
✔ atrakcyjne widoki na okoliczne góry
✔ możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki
✔ spokojna okolica z dogodnym dojazdem

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki możliwości podziału na mniejsze działki budowlane oraz atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Zakopianki.

To doskonała propozycja dla osób planujących:
✔ budowę domu jednorodzinnego
✔ zakup gruntu jako lokaty kapitału
✔ przygotowanie inwestycji deweloperskiej
✔ dalszy podział i odsprzedaż działek

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, bardzo dobrą lokalizację, dostęp do drogi publicznej oraz atrakcyjne walory widokowe.

Jeżeli szukasz miejsca, gdzie:
✔ zbudujesz wymarzony dom,
✔ zainwestujesz w rozwijający się region,
✔ zyskasz przestrzeń, prywatność i piękne widoki,

ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

INFORMACJE DODATKOWE
✔ wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający.

INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-83-GS-DUO001/7/17