Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę - funkcja medyczna | Gniezno, ul. Orcholska

Szukasz gruntu, który pozwala zacząć inwestycję od razu, a nie za kilka miesięcy? Ta oferta eliminuje największą barierę - czas i formalności.

Na sprzedaż działki nr 7458/4 2220 mkw
7458/5 2020mkw
położone w Gnieźnie przy ul. Orcholskiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania o oznaczeniu 2MN/U, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej.

Największy atut tej nieruchomości?
Wydane pozwolenie na budowę obiektu o charakterze medycznym.

To oznacza:

• brak konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne
• realna oszczędność czasu (nawet kilkanaście miesięcy)
• możliwość rozpoczęcia inwestycji praktycznie od zaraz

Działka posiada regularny, prostokątny kształt, co znacząco ułatwia projektowanie i optymalne wykorzystanie powierzchni:

• szerokość: ok. 36 m
• długość: ok. 115 m

Takie parametry pozwalają na efektywne zaprojektowanie inwestycji (np. przychodnia, gabinety, centrum usługowe) bez kompromisów przestrzennych i dodatkowych kosztów adaptacyjnych.

Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Gniezna to dodatkowy argument inwestycyjny - rosnący popyt na usługi oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

To oferta dla inwestora, który:

• chce działać szybko i bez zbędnych formalności
• szuka stabilnego segmentu (usługi medyczne = stały popyt)
• myśli długoterminowo o wartości gruntu i zwrocie z inwestycji

Zainwestuj tam, gdzie przewaga zaczyna się już na etapie zakupu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-487/3953/OGS/4/17