W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka z częścią przeznaczoną pod zabudowę (domu jednorodzinnego lub bliźniaka)
Lokalizacja: Ćmiłów, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 7414 m²
Przeznaczenie: 3554 m² objęte MPZP symbolem 1.RM-21 - zabudowa zagrodowa
Najważniejsze atuty: otoczenie lasu, duża powierzchnia, regularny kształt
Położenie: około 13 km od centrum Lublina
Cena: 1 249 000 zł
____________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Ćmiłów, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 7414 m²
Wymiary: 47 m szerokości frontu i 173 m długości
Dojazd: drogą gminną oraz drogą przez las
Media: woda około 60 m, prąd około 113 m, gaz i telekomunikacja około 115 m od działki
MPZP / WZ / Plan Ogólny: 3554 m² działki objęte MPZP, symbol 1.RM-21
____________________

PARAMETRY ZABUDOWY:

Minimalna powierzchnia działki: 1500 m²
Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 11 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,8
____________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkową działkę o powierzchni 7414 m² , położoną w Ćmiłowie, w gminie Głusk. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otulinie lasu i z dala od intensywnego ruchu samochodowego.

Duża powierzchnia oraz ustawne wymiary dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Około 3554 m² nieruchomości objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową. Plan dopuszcza między innymi zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą . Rozległy teren oraz malownicze otoczenie lasu stwarzają doskonałe warunki do realizacji przestronnej, prestiżowej rezydencji z ogrodem i basenem.

Istotnym atutem jest dojazd do działki z dwóch stron - drogą gminną oraz drogą przez las. W niewielkiej odległości znajdują się również podstawowe media: woda, prąd, gaz oraz infrastruktura telekomunikacyjna. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia wyjątkowy klimat tego miejsca. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą oraz możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do miasta - odległość od Bramy Krakowskiej wynosi zaledwie około 13 km .
____________________

PODSUMOWANIE:

Powierzchnia: aż 7414 m² terenu dającego szerokie możliwości zagospodarowania
MPZP: 3554 m² przeznaczone pod zabudowę
Otoczenie: spokojna i malownicza lokalizacja w otulinie lasu
Dojazd : drogą gminną oraz drogą przez las
Media: woda, prąd, gaz i telekomunikacja w niedużej odległości
Komunikacja: tylko 13 km od ścisłego centrum Lublina
Potencjał: atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury
Cena: 1 249 000 zł
____________________

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zabudowy i zapisów miejscowego planu. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

KONTAKT:

Opiekun oferty: Małgorzata Głowacka
Telefon: 788 303 363
E-mail: [email protected]

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo