Działka budowlana z widokiem na Dolinę Noteci | Nakło nad Notecią | MPZP | Idealna lokalizacja dla rodziny i inwestora

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Nakle nad Notecią. Nieruchomość wyróżnia się pięknym widokiem na malowniczą Dolinę Noteci, spokojnym otoczeniem oraz doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Działka o powierzchni 1041 m² położona jest w środkowej części kompleksu, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się dodatkowo drogą wewnętrzną o długości około 50 m. Sprzedaż obejmuje również udział w drodze wewnętrznej, wspólnej dla trzech działek, co zapewnia komfortowy i uregulowany dostęp komunikacyjny.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- świetna lokalizacja - spokojna okolica, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej
- piękny widok na Dolinę Noteci - wyjątkowe miejsce do stworzenia domu z niepowtarzalnym krajobrazem za oknem
- korzystne ukształtowanie terenu - działka o delikatnym nachyleniu, idealna pod przyszłą zabudowę
- najlepszy kształt w tej lokalizacji - działka zbliżona do kwadratu o wymiarach około 31 m x 35 m, co daje szerokie możliwości funkcjonalnego zagospodarowania
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 1 MN/U, umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej
- media w zasięgu działki - woda znajduje się w drodze przy ul. Armii Krajowej, około 26 m od granicy działki

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny i rodzinny styl życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Szkoła Podstawowa nr 4 w Nakle nad Notecią,
korty tenisowe,
basen,
lodowisko,
rolkowisko,
stadion sportowy.

To miejsce, w którym codzienna aktywność, sport i rekreacja są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja będzie idealna zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób planujących połączenie funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową.

Działka daje wiele możliwości aranżacji - od budowy komfortowego domu z ogrodem i tarasem skierowanym na panoramę Doliny Noteci, po inwestycję łączącą funkcję mieszkalną i usługową.

Niepowtarzalny widok, świetna lokalizacja i potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to jedna z ciekawszych propozycji dostępnych obecnie w Nakle nad Notecią.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Droga dojazdowa: asfaltowa

Ogrodzenie: brak

Prawo do gruntu: Własność

Cechy: Dla rodziny z dziećmi,Pod działalność gospodarczą,Blisko szkoła i przedszkole,Blisko obwodnicy/autostrady,Blisko komunikacji miejskiej,Cicha i spokojna okolica,Piękny widok