OKAZJA INWESTYCYJNA DZIAŁKA USŁUGOWA 3856 m2 przy DK94, BOLESŁAW (pow. olkuski)
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 3856 m2, zlokalizowaną w miejscowości Bolesław (powiat olkuski).
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej, co zapewnia doskonałą widoczność, prestiż lokalizacji oraz idealne warunki do prowadzenia biznesu.
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 3856 m2
Wymiary: ok. 57 m (front od strony drogi) x 68 m x 53 m x 51 m (kształt zbliżony do prostokąta)
Lokalizacja: Bolesław, powiat olkuski strategiczny punkt między Olkuszem a Zagłębiem Dąbrowskim.
Media: Woda, energia elektryczna oraz kanalizacja znajdują się nieopodal działki.
PRZEZNACZENIE W MPZP (Symbol 1U): Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje bardzo szerokie możliwości inwestycyjne:
Przeznaczenie podstawowe: Tereny usług.
Przeznaczenie uzupełniające: Zieleń urządzona, parkingi, komunikacja wewnętrzna.
Dodatkowe możliwości: W ramach inwestycji dopuszcza się realizację:
Obiektów związanych z działalnością usługową,
Lokali mieszkalnych (idealne połączenie funkcji biznesowej z prywatną),
Wiat, garaży, placów zabaw oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych.
WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA:
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: aż 70% (pozwala na maksymalne wykorzystanie terenu),
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 1,0.
DLACZEGO WARTO?
Doskonała ekspozycja: Działka przylega do ruchliwej trasy, co gwarantuje darmową reklamę dla Twojej firmy. Na działce znajduje się już konstrukcja pod nośnik reklamowy.
Gotowa do inwestycji: Teren jest płaski, częściowo ogrodzony i przygotowany do zagospodarowania.
Szybki dojazd: Bliskość węzłów komunikacyjnych zapewnia sprawne połączenie z Krakowem, Katowicami i okolicznymi miastami GOP.
Szerokie spektrum zastosowań: Od biurowca, przez handel, gastronomię, aż po usługi z funkcją mieszkalną.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na siedzibę firmy, salon sprzedaży, bazę transportową lub inwestycję pod wynajem.
Stan prawny: pełna własność z księga wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń.
Zapraszamy do współpracy.
tel. 791 377 551
Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276