Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni ok. 9685 m² z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w Dębe Wielkie przy ulicy Zielonej. Jest to rejon przemysłowo - usługowy. Odległość do centrum Warszawy to zaledwie 33 km, a do Autostrady A2 6,5 km.

Dokładna lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/Ew46tJk8wH4hacxd6

Kluczowe Atuty Nieruchomości.
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora szukającego elastyczności. Dzięki mieszanemu przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka pozwala na realizację szerokiego wachlarza projektów – od bazy logistycznej po budowę domu jednorodzinnego czy obiektu usługowego.

Przeznaczenie w MPZP.
Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniach:
- C2.P/T: tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz zabudowy technicznej.

- C1.U/MN: tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Pełne Uzbrojenie i Prywatność.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dostępem do infrastruktury technicznej, co znacznie obniża koszty przygotowania inwestycji:
- Prąd: bezpośrednio na działce.

- Kanalizacja miejska: na działce (rzadkość w tej okolicy przy tak dużej powierzchni).

- Woda: w drodze bezpośrednio przy granicy działki.

Unikalną cechą terenu jest brak bezpośrednich sąsiadów.
Zapewnia to pełną swobodę w prowadzeniu działalności uciążliwej (produkcja).

Potencjał Inwestycyjny.
Dębe Wielkie to dynamicznie rozwijająca się gmina z doskonałym połączeniem z Warszawą (bliskość autostrady A2 oraz trasy DK2).
- Dla Dewelopera: Możliwość wydzielenia mniejszych parceli pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową w części MN.

- Dla Przedsiębiorcy: Idealne miejsce na halę produkcyjną, centrum logistyczne lub biura z zapleczem technicznym.

- Dla Inwestora Kapitałowego: Doskonała lokata kapitału ze względu na unikalny rozmiar i przeznaczenie terenu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
To jedna z niewielu tak dużych i kompleksowo uzbrojonych działek w regionie, która oferuje tak szerokie możliwości adaptacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości — tą dzialke naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Katarzyna Niewiatowska
tel.: 660-574-049
e-mail: [email protected]
Strona internetowa: www.muvon.pl

Błażej Bazylczuk
tel.: 666-222-081
e-mail: [email protected]
Strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61