Na sprzedaż działka o powierzchni 3167 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (52MNU). To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu z funkcją usługową.
Działka zlokalizowana przy ul. Lublinek.

Najważniejsze ustalenia MPZP:
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi,- Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, min. 30% powierzchni biologicznie czynnej,
- Część usługowa może stanowić do 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych,

- Zabudowa wolnostojąca; możliwa bliźniacza

- Możliwość realizacji usług zarówno w budynku mieszkalnym, jak i jako obiekt wolnostojący,

- Garaże zintegrowane z budynkiem mieszkalnym, a przy istniejącej zabudowie dopuszczalne również budynki wolnostojące,

- Pomieszczenia gospodarcze w bryle domu lub jako budynki towarzyszące,

- Obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:
• min. 2 stanowiska na 1 mieszkanie,
• 1 stanowisko na każde 50 m² powierzchni usług,

Dlaczego warto?- Duża powierzchnia działki daje elastyczność w projektowaniu – dom jednorodzinny, dom z funkcją usługową, a nawet potencjał dla inwestycji typu gabinet, biuro, salon usługowy.

- Parametry zabudowy pozwalają tworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń zgodnie z aktualnymi standardami.

- Atrakcyjne zapisy MPZP umożliwiają łączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej – idealne dla osób chcących prowadzić działalność z domu.

- Dobry i szybki dojazd do S 14
- Dostęp do komunikacji publicznej ok. 1km ( autobus, ŁKA)
- W promieniu 3 km pełna infrastruktura niezbędna dla codziennego życia: szkoły, sklepy, przychodnie itp.

To działka, która otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, z jasnymi, korzystnymi zasadami zabudowy w planie miejscowym.

Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze ( zgodnie z zamieszczoną koncepcją podziału).
Cena działki o pow. 1589 m2, z dostępem do ul. Lublinek - cena 286 020 zł (180 zł/m2),
druga działka o pow. 1583m2, z dojazdem drogą wewnętrzną - cena 277 025 zł ( 175 zł/m2. ).

Nie czekaj! Skontaktuj się i dowiedz się więcej o możliwościach tej nieruchomości!

Opiekunowie oferty:

Ewa Rybak
tel.: 505 749 540
e-mail: [email protected]

Patrycja Piłat
tel. 502 280 262
e-mail: [email protected]

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.