Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1,31 ha, położona w Czarnowie, gmina Kozielice. Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, wśród przyrody, co stanowi wyjątkową propozycję dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się zabudowania mieszkalne, co zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury.

Dane techniczne:
Działka ma kształt prostokąta, co widać na dołączonej mapie. Duża powierzchnia działki (1,31 ha) daje możliwość swobodnego zagospodarowania przestrzeni i realizacji różnych inwestycji.

Najważniejsze informacje:
- Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol 4 MN).

- Możliwość budowy domu wolnostojącego z garażem.

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%.

- Maksymalna wysokość budynku: 8 m (w tym do okapu: 2,5–3,0 m).

- Dach dwuspadowy, nachylenie 38°–42°.

- Powierzchnia zabudowy: do 10%.

- Linia zabudowy: min. 7 m od drogi.

Lokalizacja i otoczenie:
- Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową.

- W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne, grunty rolne oraz planowany zbiornik retencyjny.

- Dobry dojazd do Pyrzyc oraz Szczecina.

- Działka położona w strefie ochrony konserwatorskiej B, co zapewnia harmonijną zabudowę w okolicy.

Media i infrastruktura:
- Planowane podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

- Dojazd drogą publiczną klasy zbiorczej (01 KDZ).

- Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze.

Droga dojazdowa:
Działka ma dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.
Jest to idealna oferta dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, w połączeniu z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość ta to doskonała przestrzeń do budowy wymarzonego domu. Zachęcamy do osobistego odwiedzenia tego miejsca, aby poczuć jego niepowtarzalny klimat i potencjał.

Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej:
Łukasz Tuszyński
tel.: +48 455404257
e-mail: [email protected]
strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.