Działki budowlane o powierzchni 1000-1024 m2 znajdujące się w miejscowości Rokocin.

W większości o kształtach prostokątów i trapezów o mniej więcej równych wymiarach.
Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną według MPZP.
Nieruchomości położone są w spokojnej okolicy otoczonej głównie polami, z dala od miejskiego zgiełku, ale 4 km od centrum Starogardu Gdańskiego.

Najbliższe jezioro (Stary Las) znajduje się w odległości 2,5 km, kościół 3 km, Supermarket (Lidl) 2 km, przedszkole 3,5 km, a szkoła podstawowa 2,5 km. Działki zlokalizowane są po sąsiedzku z obszarem przeznaczonym według MPZP na budowę pola golfowego i towarzyszącą mu zabudowę mieszkalną i usługową o najprawdopodobniej wysokim standardzie. Świadczy to sporym potencjale inwestycyjnym tych gruntów.

Media:
Woda na granicy działek
Prąd

Droga utwardzona betonowymi płytami typu “Jumbo”.

Teren zostanie zniwelowany na przełomie III / IV kwartału tego roku.

Szczegóły dotyczące zabudowy:
Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m, dla zabudowy towarzyszącej (garaż, altana) 6 m.
Co najmniej 50% powierzchni biologicznej.

Maksymalna intensywność zabudowy 0,6.

Maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: 9 m, - dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6 m, - wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: 15 m,

Gabaryty obiektów:
- dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, dopuszcza się podpiwniczenie budynku, poziom posadzki parteru nie więcej niż 0,6 m nad poziomem terenu, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° - 45°, dopuszcza się lukarny oraz zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże, lukarny itp.,

- dla budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 40°, dopuszcza się dachy płaskie,
Cena 139 zł/m²

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Martyna Morawska
Nieruchomości Apartament Oddział Pomorski

Droga dojazdowa: płyta betonowa

Ogrodzenie: brak

Prawo do gruntu: Własność

Cechy: Dla rodziny z dziećmi,Blisko jeziora,Blisko lasu,Cicha i spokojna okolica,Z dala od ruchliwej ulicy,Z ogródkiem