Działka | Topolinek | Świecie | 15 000 m² (1,5 ha) | warunki zabudowy zagrodowej | staw z pomostem | Nadwiślański Park Krajobrazowy!

Półtora hektara w otulinie parku krajobrazowego, prywatny staw z pomostem i wydane warunki zabudowy zagrodowej. Takich działek w tej okolicy już nie przybywa.

Zdjęcie główne to wizualizacja pokazująca przykład zagospodarowania - pozostałe fotografie przedstawiają stan faktyczny. Potencjał widać na obu.

Warunki zabudowy zagrodowej są już wydane.
To oznacza, że wiesz dokładnie co i gdzie możesz budować - dom mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi w ramach pełnoprawnego siedliska. Dodatkowo na działce można postawić dwa domki rekreacyjne do 35 m² w obrysie bez pozwolenia, co daje możliwość korzystania z terenu od razu, jeszcze przed rozpoczęciem większej inwestycji.

Co tu znajdziesz?
Działka rolna klasy III (ok. 1,2 ha) i klasy IV (ok. 0,3 ha) z warunkami zabudowy (wizualizacja pokazuje, w którym miejscu można budować dom), ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi. Prywatny staw o powierzchni ok. 1000 m² z drewnianym pomostem. Kabel elektryczny przeciągnięty wzdłuż całej działki przygotowuje teren pod przyłączenie do sieci energetycznej. Wodociąg dostępny w okolicy, możliwość wykonania własnej studni. Odprowadzanie ścieków przez szambo lub przydomową oczyszczalnię. Dojazd ok. 100 m gruntową drogą od głównej ulicy, wzdłuż której w zeszłym roku oddano nową ścieżkę rowerową - jej kolejny odcinek w stronę Topolna jest właśnie w budowie.

Parametry działki:

• powierzchnia całkowita: 15 000 m² (1,5 ha)
• klasa gruntu: III (ok. 1,2 ha) i IV (ok. 0,3 ha)
• wydane warunki zabudowy zagrodowej
• staw ok. 1000 m² z pomostem
• ogrodzenie: drewniane i siatka metalowa
• dwie bramy wjazdowe
• kabel elektryczny wzdłuż całej działki
• wodociąg w pobliżu, możliwość studni
• warunki zabudowy uwzględniają szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków
• możliwość postawienia 2 domków rekreacyjnych 35 m² bez pozwolenia
• nowa ścieżka rowerowa przy głównej drodze

Lokalizacja:
Topolinek leży w otulinie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego, 1,5 km od Wisły. Dwa kilometry dalej Gruczno - wieś z pełną infrastrukturą codzienną: Biedronka, Dino, Lewiatan, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, poczta i paczkomat. Wszystko czego potrzeba, bez wyjazdu do miasta.
Świecie z pełną infrastrukturą miejską - 15 km. Bydgoszcz i Grudziądz w zasięgu 35 minut trasą S5. Toruń - 60 km. Chełmno, Miasto Zakochanych - 15 km.

Dla kogo jest ta działka:
Dla kogoś, kto chce wybudować dom na swoich zasadach, z przestrzenią, prywatnym stawem i naturą za oknem. Dla rolnika szukającego terenu z gotową dokumentacją. I dla każdego, kto marzy o większym kawałku ziemi.

Droga dojazdowa: polna

Ogrodzenie: drewniane

Prawo do gruntu: Własność

Cechy: Dla rodziny z dziećmi,Do dalszego wynajmu,Blisko jeziora,Blisko lasu,Cicha i spokojna okolica,Piękny widok,Pod działalność gospodarczą,Blisko szkoła i przedszkole,Blisko obwodnicy/autostrady,Z ogródkiem,Od południa