Tychy Urbanowice, ul. Urbanowicka

NIEDALEKO LASU I TERENÓW ZIELONYCH
AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - MU1 oraz Z2
UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE, DOJAZD ASFALTEM

Prezentujemy ofertę sprzedaży dużej działki o powierzchni 5166m 2 z aktualnym planem zagospodarowania terenu - przeznaczenie MU1 (mieszkaniowo-usługowe) ok. 1600m 2 oraz Z2 (tereny zielone) - 3514m 2

W sąsiedztwie terenów zielonych, rezydencji. Działka idealna dla klientów poszukujących bardzo dużej działki gdzie część będzie wykorzystana na cele budowlane - mieszkaniowe lub usługowe, a pozostała część będzie terenem zielonym. Dojazd drogą asfaltową - dłuższym bokiem działka przylega do ul. Urbanowickiej.

Podmiejska lokalizacja. Kształt zbliżony do prostokąta ok. 130m x 40m, wymiary pozwalają na realizacje praktycznie każdej bryły budynku w tym formy rezydencjalnej, piętrowej willi podmiejskiej lub rozłożystej, przestronnej parterówki.

Nieruchomość w części objętej zapisem planu MU1 (ok 1600m 2 ) przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.

1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; zabudowa mieszkaniowo-usługowa, zabudowa usługowa z wykluczeniem: hurtowni, magazynów, składów, myjni samochodów, salonów samochodowych, stacji paliw, skupu złomu, skupu i unieszkodliwianie odpadów, usług związanych z przetwarzaniem zużytych pojazdów i ich części oraz sprzętu elektromechanicznego;
2) forma zabudowy - wolnostojąca, bliźniacza;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: a) 250 m² - w zabudowie wolnostojącej, b) 125 m² - w zabudowie bliźniaczej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,1 do 1,0;
5) maksymalna wysokość zabudowy - 15 m, w tym maksymalna wysokość budynków: a) mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych o dachach płaskich - 8 m, b) mieszkalnych, o dachach innych niż wymienione w lit. a - 9 m,
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: a) 800 m² - dla zabudowy wolnostojącej, b) 450 m² - dla zabudowy bliźniaczej;

Pozostała część działki to zapis planu Z2:

Tereny zieleni:
1) przeznaczenie - zieleń;
2) dopuszczenie użytkowania rolniczego;
3) zakaz zabudowy, z wyjątkiem obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, dróg rowerowych, ciągów pieszych, budowli hydrotechnicznych i urządzeń wodnych oraz terenowych urządzeń
sportu i rekreacji.

Media obok działki: woda, prąd, kanalizacja, gaz

Wyśmienita lokalizacja , na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:

do centrum Katowic dojazd w 20 minut
do centrum Tychów dojazd w 5 minut
do centrum Pszczyny dojazd w 15 minut
do trasy: Katowice - Bielsko Biała - 2 km

Nieruchomość, płaska, teren przygotowany do prac ziemnych. Uzbrojenie w sąsiedztwie nieruchomości.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
posiadamy licencję zarządcy nieru chomości PFRN nr 30457

profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
24 LATA doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica