Przemków | Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem | Działka 2641 m² | Dom i zabudowania gospodarcze
Duża działka, historyczne otoczenie i możliwość stworzenia miejsca z charakterem.
Są nieruchomości, których największą wartością jest gotowy budynek. Są też takie, których prawdziwy potencjał tkwi w lokalizacji, przestrzeni i możliwościach, jakie oferują przyszłemu właścicielowi.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Szkolnej 19 w Przemkowie, obejmującej działkę o powierzchni 2641 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem do stworzenia wyjątkowej nieruchomości zgodnie z własną wizją - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności wymagającej większego zaplecza gospodarczego lub warsztatowego.

Dlaczego warto?
✔ działka o powierzchni 2641 m²
✔ spokojna lokalizacja w historycznej części Przemkowa
✔ istniejący budynek mieszkalny
✔ obszerna zabudowa gospodarcza
✔ dostęp do drogi publicznej
✔ doprowadzona sieć wodociągowa
✔ kanalizacja sanitarna
✔ sieć gazowa
✔ energia elektryczna przy granicy działki
✔ księga wieczysta bez obciążeń
✔ jeden właściciel
✔ nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym
Parametry nieruchomości
Lokalizacja: Przemków, ul. Szkolna 19
Powierzchnia działki: 2641 m²
Budynek mieszkalny: powierzchnia zabudowy około 150 m²
Budynki gospodarcze: łączna powierzchnia zabudowy przekraczająca powierzchnię budynku mieszkalnego
Stan techniczny zabudowy: budynki wymagają przeprowadzenia prac remontowych lub realizacji nowej koncepcji zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy Szkolnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
To miejsce z historią. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, stanowi część historycznego układu urbanistycznego dawnego osiedla robotniczego związanego z rozwojem przemysłowego Przemkowa. Dzięki temu okolica zachowała kameralny charakter i wyjątkowy klimat.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej - sklepów, szkoły, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.
Potencjał nieruchomości
Największym atutem tej oferty jest przestrzeń oraz możliwości jej przyszłego zagospodarowania.
Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć reprezentacyjny ogród, część rekreacyjną lub użytkową. Istniejąca zabudowa daje możliwość opracowania indywidualnej koncepcji architektonicznej, dostosowanej do własnych potrzeb i obowiązujących przepisów.
To nieruchomość dla osób, które potrafią spojrzeć na jej potencjał w dłuższej perspektywie i chcą stworzyć miejsce odpowiadające własnym oczekiwaniom.

Dla kogo?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:
osób planujących budowę domu z dużym ogrodem,
inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem przebudowy,
osób potrzebujących przestronnego zaplecza gospodarczego lub warsztatowego,
klientów ceniących nieruchomości z charakterem i historią.
Najważniejsze informacje
powierzchnia działki: 2641 m²
budynek mieszkalny
budynki gospodarcze
woda
kanalizacja
gaz
energia elektryczna przy granicy działki
księga wieczysta bez obciążeń
jeden właściciel
spokojna lokalizacja
duży potencjał zagospodarowania

Na rynku coraz trudniej znaleźć nieruchomości, które oferują nie tylko dużą powierzchnię działki, ale również możliwość stworzenia miejsca o indywidualnym charakterze.
Przy ul. Szkolnej nie kupujesz gotowego rozwiązania. Kupujesz przestrzeń, lokalizację i potencjał do stworzenia nieruchomości odpowiadającej własnym potrzebom. To oferta dla osób, które potrafią dostrzec wartość tam, gdzie inni widzą jedynie obecny stan zabudowy.
Zapraszam do kontaktu. Podczas prezentacji omówimy stan prawny nieruchomości, możliwości jej zagospodarowania oraz odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące planowanej inwestycji.

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i oświadczeń przekazanych przez właściciela. Informacje dotyczące w szczególności stanu technicznego nieruchomości, przeprowadzonych remontów i modernizacji, instalacji, zastosowanych materiałów, powierzchni, mediów oraz innych cech nieruchomości, jeżeli nie zostały potwierdzone stosowną dokumentacją lub opinią właściwego specjalisty, należy traktować jako informacje przekazane przez właściciela.
Pośrednik nie dokonuje specjalistycznej oceny technicznej nieruchomości, w szczególności nie wykonuje ekspertyz budowlanych, instalacyjnych ani pomiarów wymagających wiedzy lub uprawnień specjalistycznych. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się osobiste zweryfikowanie istotnych dla nabywcy informacji oraz, w razie potrzeby, skorzystanie z pomocy odpowiednich specjalistów.
Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia prezentują nieruchomość w stanie zarejestrowanym w momencie ich wykonania i mogą nie odzwierciedlać jej aktualnego stanu.
W przypadku informacji pochodzących bezpośrednio od właściciela ich źródłem jest oświadczenie właściciela.

Droga dojazdowa: asfaltowa

Ogrodzenie: mieszane

Prawo do gruntu: Własność

Cechy: Pod działalność gospodarczą,Z dala od ruchliwej ulicy