Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 2,12 ha, położona w miejscowości Sięciaszka Pierwsza, tuż pod Łukowem, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 76 (Łuków Stoczek Łukowski).
Nieruchomość składa się z dwóch działek o nr ewid. 484 i 485, o wymiarach około 18 m x 1150 m, z tyłu posiadająca dodatkowy dostęp do drogi gminnej, polnej.
Media woda, prąd i gaz dostępne są w ulicy.
Teren równy, tylna cześć uprawiana jest jako pole, klasa ziemi IV i V.
Obecnie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego około 0,5 ha przeznaczone jest pod zabudowę usługową (symbol U), a pozostała część stanowi tereny rolnicze (symbol R). Został jednak złożony wniosek o zmianę przeznaczenia całości gruntu na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia usług (symbol MN,U), co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.
Okolica jest spokojna i rozwijająca się, w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.
W odległości około 500 m mieści się Szkoła Podstawowa w Zalesiu, a ok. 4 km Zespół Szkół w Dąbiu.
W miejscowości dostępne są sklepy spożywcze, markety (Biedronka, Dino), przystanki autobusowe, plac zabaw oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Do Łukowa można dojechać w zaledwie kilka minut (ok. 5 km) gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym urzędy, szkoły, placówki medyczne, dworzec PKP, lokale gastronomiczne, punkty handlowe, kościoły, szpital, itp.
To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób prywatnych poszukujących dużej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości z potencjałem pod mieszkanie i prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej..
Połączenie bliskości miasta, dostępu do mediów i dogodnego układu działki sprawia, że jest to oferta warta uwagi.
Zapraszam na prezentacje i do składania ofert.
Cena: 319 000 zł (tylko 15 zł/m2) do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

• Zarządzanie nieruchomościami
• Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
• Usługi marketingowe, menadżerskie
• Bezpłatne doradztwo kredytowe

____________________________________
Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków
Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323
e-mail: [email protected]
www.nieruchomoscieden.pl
Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610
Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.