Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w miejscowości Kawnice gmina Golina, powiat koniński.

Działka posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy pozwalającą na budowę domu jednorodzinnego z garażem.

Parametry zagospodarowania terenu pozwalają na budowę domu do 9m wysokości - parter plus użytkowe poddasze z dachem o kącie nachylenia 20°-45°.
Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
Szerokość elewacji frontowej: do 20 m.
Regularny kształt około 17,5m x 52m pozwala na łatwe usytuowanie domu.
Dostęp do drogi publicznej poprzez dojazdową drogę wewnętrzną.

Sieć wodociągowa przyłączona została do działki, możliwość montażu przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego. Sieć energetyczna w odległości ok. 45 metrów.

Nieruchomość zlokalizowana w malowniczym Obszarze Chronionego Krajobrazu „Obszar Powidzko-Bieniszewski” - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
Działka jest świetnie skomunikowana i stanowi doskonałą bazę pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz wglądu w dokumentację