Oferta
Na sprzedaż kompleks 7 działek budowlanych o powierzchniach od 1280 m² do 2195 m², położonych w spokojnej okolicy, naprzeciwko renomowanego Sand Valley Golf Resort. To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, jak również dla inwestorów poszukujących gruntów w rozwijającej się lokalizacji.
Każda z działek posiada wydane warunki zabudowy, co pozwala sprawniej rozpocząć realizację planowanej inwestycji.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest około 1 km od węzła trasy S7 Pasłęk Północ, dzięki czemu dojazd do Elbląga, Pasłęka oraz Trójmiasta jest szybki i wygodny. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Wyjątkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Sand Valley Golf Resort, jednego z najbardziej rozpoznawalnych pól golfowych w Polsce, które podkreśla prestiż tej lokalizacji.
Opis nieruchomości
W sprzedaży dostępnych jest siedem działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, dzięki czemu przyszły właściciel może wybrać parcelę najlepiej odpowiadającą swoim potrzebom.
Dostępne działki:

• nr 11/3 – 1700 m²,
• nr 11/4 – 2000 m²,
• nr 11/5 – 2000 m²,
• nr 11/8 – 1280 m²,
• nr 11/9 – 1333 m²,
• nr 11/10 – 1332 m²,
• nr 11/11 – 2195 m².

Dla wszystkich nieruchomości wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Najważniejsze parametry zabudowy:

• budynki do 9 m wysokości,
• jedna lub dwie kondygnacje nadziemne z możliwością podpiwniczenia,
• dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°,
• wskaźnik zabudowy od 0,1 do 0,6,
• minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej,
• minimum dwa miejsca postojowe dla każdego budynku,
• wydzielony dojazd drogą wewnętrzną.

Media zostały doprowadzone w pobliżu inwestycji – sieć wodociągowa oraz energia elektryczna znajdują się w odległości około 50 metrów od działek. Takie rozwiązanie pozwala sprawnie przygotować teren pod rozpoczęcie budowy.
To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Bliskość pola golfowego, wydane warunki zabudowy oraz zróżnicowane powierzchnie działek sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz wyboru działki najlepiej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Informacje finansowe

Ceny działek:

• działka nr 11/3 – 170 000 zł
• działka nr 11/4 – 180 000 zł
• działka nr 11/5 – 180 000 zł
• działka nr 11/8 – 128 000 zł
• działka nr 11/9 – 133 300 zł
• działka nr 11/10 – 133 200 zł
• działka nr 11/11 – 197 550 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Natalia Wejman
Nr telefonu: 668113931

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.