Oferta

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż: działka rolna podzielona na 4 działki oraz drogę wewnętrzną, z pozwoleniem na budowę oraz gotowymi fundamentami.

Możliwa ZAMIANA na mieszkanie w Elblągu.

Lokalizacja

Usytuowana w Ogrodnikach, ta nieruchomość zapewnia idealne połączenie spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. Znajduje się w malowniczym otoczeniu przyrody, graniczy z Parkiem Krajobrazowym Wysoczyzny Elbląskiej, co czyni ją doskonałym miejscem dla miłośników natury:
- Milejewo: zaledwie 4,5 km, czyli około 9 minut samochodem.
- Zalew Wiślany (Tolkmicko): 12 km, 17 minut samochodem.
- Elbląg: 17 km, 25 minut samochodem.
- Gdańsk: 80 km, mniej niż godzina drogi.

Opis nieruchomości

Działka rolna o powierzchni 1,4974 ha, podzielona na 4 działki plus drogowa, zlokalizowana w malowniczej okolicy, z pozwoleniem na budowę oraz rozpoczętymi już pracami. Na działce wykonane zostały fundamenty, co stanowi solidną bazę pod dalsze prace budowlane. Działka jest przecięta linią energetyczną, co ułatwia dostęp do energii elektrycznej. Aby uzyskać dostęp do wody, nowy właściciel będzie musiał wykopać studnię. To atrakcyjna propozycja dla osób chcących zrealizować projekt budowlany, ceniących sobie zarówno przygotowaną infrastrukturę, jak i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Działka oferuje przestrzeń i możliwości, idealne dla tych, którzy pragną żyć blisko natury, ale z zachowaniem wygód nowoczesnego życia.

Pozwolenie na budowę dotyczy projektu "Dom z charakterem 2" pracowni architektonicznej Domy z Wizją.

Szczegółowy opis domu:
powierzchnia użytkowa - 162,80 m²
powierzchnia całkowita - 253,90 m²
powierzchnia zabudowy - 130,60 m²

Parter (96,7 m²):
- wiatrołap,
- pokój dzienny,
- kuchnia z jadalnią,
- pralnia,
- WC,
- komunikacja + schody
- garaż.
Poddasze (66,10 m² - podłogi 78,60m²):
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki

Działki mogą być dobrą inwestycją, można je odsprzedać. Aktualny właściciel może wystąpić o wydanie pozwolenia na budowę na kolejną działkę.

Informacje finansowe

Cena: 440 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
Nr telefonu: 660 544 888

Zachęcamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.