** Oferta TYLKO w biurze KNC CITY Lublin ul. Krótka 4 **

Działka z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu !

MOTYCZ- gm. Konopnica, pow. 1376 m², bardzo ładna działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka z wydanym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem Zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, 1 linia zabudowy. Doskonała lokalizacja, z szybkim dojazdem do Lublina. Płaska, ogrodzona, wymiary ok. 21 m x 66 m (prostokąt), wszystkie media na/ przy działce (wodociąg oraz studnia, gaz , prąd, światłowód). Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne. blisko przystanek BUS. POLECAM BO WARTO !.

Aktualny właściciel działki wystąpił i uzyskał na niej prawomocne pozwolenie na budowę. Wynikało to z zabezpieczenia działki przez zmianami legislacyjnymi które maja nastapić w 2025r.
Od 2022 r. działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Aktulanie jest to projekt "typu nowoczesna stodoła".

Nowy właściciel, zgodnie z obowiązującymi przepisami, może:

• zachować aktualny projekt,
• zaadaptować go na swoje potrzeby,
• wykonać nowy, zmieniający rodzaj, wysokość i kształt budynku, pod warunkiem, że nowy projekt będzie zgodny z wydanymi na działkę WZ.

Kupujący otrzyma kontakt do pracowni architektonicznej robiącej projekt budowlany gdzie może także omówić i zamówić aktualizację, modyfikację lub zmianę projektu budowlanego.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **
** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **

Cechy fizyczne działki:

• powierzchnia: 1376 m², (13,76 ar);
• wymiary: ok. 21 m x 66 m;
• kształt prostokąt;
• ukształtowanie: płaska;

Przeznaczenie:
- Działka budowlana z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu !

pełna dokumentacja do wglądu w biurze, zainteresowanym- istnieje możliwość przesłania projektu na @.

Najważniejsze zapisy z WZ dla działki:

• budynek jednorodzinny z garażem w bryle budynku
• 2 kondygnacje nadziemne, 2ga w poddaszu użytkowym,
• kalenica 9 m,
• podpiwniczenie - tak
• dach wysoki, kąt 30-45st,
• max powierzchnia zabudowy 22% pow działki,
• szambo szczelne (lub przydomowa oczyszczalnia).

Media:
- wszystkie media: prąd, woda (wodociąg i studnia) światłowód, gaz -przy/na działce/drodze, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;

Lokalizacja:

• działka w m. Motycz gmina Konopnica;
• odległość od granicy Lublina 8 km 8 min jazdy;
• przy gminnej drodze asfaltowej;
• 1 linia zabudowy;
• odległość od szkoły i sklepu w Motyczu ok. 1400 m;

Stan działki (otoczenie):

• bez słupów wysokiego napięcia;
• częściowo iglaki;
• ogrodzona;
• sąsiedztwo stanowią nowe domy mieszkalne;
• cicha i spokojna okolica;
• blisko przystanek komunikacji BUS, szkoła, kościół, sklepy

POMAGAMY
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1500 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!