Przedmiotem oferty jest działka na sprzedaż w miejscowości Juliopol, gmina Siemień o powierzchni 8086 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej . Grunt posiada również możliwość uzyskania i zrobienia dojazdu z drogi wojewódzkiej.

Wymiary działki:

szerokość frontowa od strony drogi wojewódzkiej - ok. 35 m,
szerokość frontowa od strony drogi gminnej asfaltowej - ok. 48 m.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (symbol 7RM)
Działka objęta jest MPZP, który dopuszcza zabudowę zagrodową z następującymi parametrami:

nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, nie mniej niż 30 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej oraz nie mniej niż 10 m od drogi wewnętrznej,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki,
intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6,
maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m,
liczba kondygnacji - od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym druga jako poddasze użytkowe),
dach stromy o kącie nachylenia od 25° do 40°,
zakaz budowy ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykatów betonowych,
możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych w bryle budynku do 40% powierzchni użytkowej,
dopuszczalna lokalizacja obiektów małej architektury poza nieprzekraczalną linią zabudowy.

Media

woda - w drodze,
prąd - w drodze.

Atuty nieruchomości

cicha, zielona okolica,
możliwość realizacji siedliska, budowy domu jednorodzinnego lub inwestycji,
dobre połączenie z lokalnymi drogami i sąsiednimi miejscowościami,
przystanek bus w odległości ok. 200 m.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i spokoju.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Maciej Sprawka
Tel. *782*615*051

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Sprawka (licencja nr: 27630)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo