Działka budowlana 3 000 m², Ldzań
1/14
Raport działki

Działka nr 761/2, obręb Ldzań

2996 m² · 30 ar · Dobroń · powiat pabianicki

Ile chcą sprzedający
140zł/m²działki podobnej wielkości

Działki od 1198 do 7490 m² w tej samej gminie, w promieniu 10 km, większość między 80 a 202 zł/m². Liczone z 8 ofert w naszym serwisie, bez tej oferty. To orientacja z ogłoszeń, nie operat rzeczoznawcy: konkretna działka potrafi kosztować zupełnie inaczej, bo decyduje dojazd, prąd i woda na działce, kształt i odległość od zabudowy.

Ceny ofert w okolicy stoją w miejscu od 17.08.2026.

Ile realnie płacono
89zł/m²działki budowlane

Mediana z 26 transakcji z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), działki od 749 do 11 984 m², w tej samej gminie, w promieniu 10 km, lata 2021-2026. Połowa transakcji zamknęła się między 72 a 135 zł/m².

Gdzie wypada ta oferta

Ta oferta: 93 zł/m²

Ceny w ogłoszeniach
80 zł/m²202 zł/m²
Ceny zapłacone u notariusza
72 zł/m²135 zł/m²

Zielony pasek pokazuje, w jakich cenach za metr mieści się większość działek w okolicy. Kropka to cena tej działki.

Pokaż 5 najbliższych transakcji
03.20264900 m²173 zł/m²
06.20221500 m²13 zł/m²
08.2022770 m²52 zł/m²
08.20231109 m²113 zł/m²
03.20261453 m²83 zł/m²

Kwoty z aktów notarialnych za całe działki niezabudowane, sprzedane na wolnym rynku, odległość w linii prostej od działki.

Plan miejscowy (MPZP)

Plan dopuszcza tu zabudowę mieszkaniową. Wiąże tekst uchwały.

PrzeznaczenieTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (25MN)
Plandla części obrębu geodezyjnego Ldzań w gminie Dobroń
UchwałaNr XVIII/93/25 z 30 października 2025
Obowiązuje od23.12.2025

Tekst uchwały (PDF)

Dane z ewidencji
Numer działki761/2, obręb Ldzań
Identyfikator100804_2.0007.761/2
Powierzchnia2996 m² · 30 ar
Powódź i ochrona przyrody
PowódźPoza obszarami zagrożenia powodzią
Ochrona przyrodyCała działka: zespół przyrodniczo-krajobrazowy „Dolina Grabi”

Ograniczenia zabudowy wynikają z aktu, który ustanawia każdą z tych form.

Działkę wskazał numer podany w ogłoszeniu i sprawdzony w ewidencji gruntów: zgadza się gmina, położenie i powierzchnia. Przed zakupem potwierdź numer u sprzedającego. Ewidencja gruntów (ULDK) i plany (GUGiK): stan na 26.10.2026. Powódź: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Ochrona przyrody: rejestr GDOŚ. Odległości do sklepu, szkoły i przystanku w linii prostej od środka działki. Sklep i przystanek: najbliższe zapisane w © OpenStreetMap. Szkoła: najbliższa szkoła podstawowa z rejestru szkół RSPO. Ceny liczone na bieżąco z ogłoszeń w naszym serwisie i z Rejestru Cen Nieruchomości. Sprawdź inną działkę

Szukasz działki w tej okolicy?

Na e-mail

Gdy w promieniu 10 km pojawi się nowa działka, wyślemy Ci e-mail. Wypisujesz się jednym kliknięciem.

Dotyczy: Działki budowlane Ldzań + 10 km

Na telefon

Powiedz, czego szukasz. Sprzedający dopasowanych działek zadzwonią do Ciebie z ofertą.

Za darmo i bez konta. Numer potwierdzasz kodem SMS.

Przed zakupem warto przeczytać

Wszystkie poradniki