Ceny działek w Żarach
Ile kosztuje działka budowlana w Żarach?
Policzone z 48 aktywnych ofert działek budowlanych w okolicy Żar (w promieniu ok. 40 km). Stan na 11 listopada 2026. Liczymy z realnych, aktywnych ogłoszeń, nie z cenników.
Ceny działek pod dom a odległość od Żar
Metr działki pod samym miastem i 30 km dalej to dwa różne rynki, tak jak metr małej i dużej działki. Dlatego porównujemy działki pod dom tej samej wielkości (od 500 do 2500 m²) w pasach odległości od centrum Żar.
| Od centrum | Przeciętna cena | Ofert |
|---|---|---|
| do 10 km | 150 zł/m²typowo 46-150 zł/m² | 5 |
| 10-20 km | 102 zł/m²typowo 72-130 zł/m² | 11 |
| 20-40 km | 143 zł/m²typowo 55-195 zł/m² | 11 |
Mediana zł/m² z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych od 500 do 2500 m², a pod nią typowy zakres bez 10% najtańszych i 10% najdroższych ofert. Medianę podajemy od 4 ofert w pasie.
Zobacz ceny ofert i kwoty z aktów notarialnych dla swojej działki. Wystawisz ją potem za 0 zł.
Ceny działek budowlanych w gminach wokół Żar
Przeciętna cena za metr działek budowlanych w aktualnych ofertach, od gmin najbliżej centrum. Gmina prowadzi do jej ofert i danych z rynku.
| Gmina | Od centrum | Działki budowlane |
|---|---|---|
| Gmina Szprotawa | 29 km | 32 zł/m² |
| Gmina Świdnica | 32 km | 66 zł/m² |
| Gmina Osiecznica | 32 km | 53 zł/m² |
Ceny wg typu działki w Żarach
Przeciętna cena zł/m². „Za mało danych” oznacza próbkę zbyt małą na wiarygodną liczbę.
Ceny działek budowlanych Żary: podsumowanie
Działka budowlana w okolicy Żar kosztuje dziś przeciętnie 86 zł/m², licząc medianę z 48 ofert każdej wielkości w promieniu ok. 40 km. Typowe stawki to od 38 zł/m² do 159 zł/m². Za całą działkę sprzedający chcą najczęściej od 83 482 zł do 742 600 zł, a typowa działka ma ok. 2271 m².
Metr dużej działki daleko od miasta kosztuje dużo mniej niż metr działki pod dom przy jego granicy, dlatego ceny rozbijamy też na pasy odległości. Działka pod dom od 500 do 2500 m² kosztuje w ofertach do 10 km od centrum Żar przeciętnie 150 zł/m², w pasie 10-20 km 102 zł/m², a 20-40 km od centrum 143 zł/m². Metr w najdalszym pasie jest więc przeciętnie o 5% tańszy niż blisko centrum.
- Aktywne oferty
- 48
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 86 zł/m²
- Typowy zakres
- od 38 zł/m² do 159 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 83 482 zł do 742 600 zł
- Zakres powierzchni
- od 1000 m² do 7726 m²
- Typowa powierzchnia
- 2271 m²
- Prąd i woda na działce
- 4%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny działek Żary: najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr działki budowlanej w Żarach?
W aktualnych ofertach w okolicy Żar metr działki budowlanej kosztuje przeciętnie 86 zł/m², a typowe stawki to od 38 zł/m² do 159 zł/m². To mediana z działek każdej wielkości w promieniu ok. 40 km. Działka pod dom od 500 do 2500 m² kosztuje w ofertach do 10 km od centrum Żar przeciętnie 150 zł/m², a 20-40 km od centrum 143 zł/m². Liczymy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń, nie z cenników.
Czy dalej od Żar działki budowlane są tańsze?
Tak. Działka pod dom od 500 do 2500 m² kosztuje w ofertach do 10 km od centrum Żar przeciętnie 150 zł/m², w pasie 10-20 km 102 zł/m², a 20-40 km od centrum 143 zł/m². Metr w najdalszym pasie jest przeciętnie o 5% tańszy niż blisko centrum, więc tańszych działek warto szukać w gminach dalej od miasta.
Ile kosztuje cała działka budowlana w Żarach?
Za całą działkę budowlaną w okolicy Żar sprzedający chcą najczęściej od 83 482 zł do 742 600 zł. Typowa działka ma ok. 2271 m², a większość ofert mieści się od 1000 m² do 7726 m².
Ile kosztują działki inwestycyjne i rolne w okolicy Żar?
Przeciętne ceny w aktualnych ofertach: działki inwestycyjne 94 zł/m² (9 ofert) oraz działki rolne 8 zł/m² (5 ofert). To osobne rynki, dlatego każdy rodzaj liczymy oddzielnie.
Skąd pochodzą ceny działek w Żarach na tej stronie?
Ceny ofertowe liczymy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w promieniu ok. 40 km od Żar: medianę i typowy zakres bez 10% najtańszych i 10% najdroższych ofert. Pasy odległości liczymy na działkach pod dom od 500 do 2500 m², bo metr dużej działki jest kilka razy tańszy. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK): tylko wolny rynek, całe działki niezabudowane, każdy akt raz. Każdą ofertę porównujemy z aktami podobnych działek w promieniu 2 km od niej, a podajemy medianę tych porównań.
Poradniki o cenach działek
Wszystkie poradnikiCzym jest rejestr cen nieruchomości, czym ceny transakcyjne różnią się od ofertowych i jak sprawdzić, za ile działki naprawdę się sprzedają.
Dlaczego ceny działek tak się różnią w zależności od regionu, co podnosi cenę w danej okolicy i jak sprawdzić aktualną medianę dla swojego miasta.
Ile kosztuje uzbrojenie działki, kiedy opłaca się dopłacić za media, a kiedy taniej wychodzi działka bez przyłączy i czym grozi opis „media w drodze".