Działki na sprzedaż w gminie Prażmów
Powiat piaseczyński, województwo mazowieckie
Gmina Prażmów: dane z rynku
W gminie Prażmów (powiat piaseczyński, województwo mazowieckie) mamy obecnie 79 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Prażmów.
Przeciętna cena to 180 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 76 zł/m² do 302 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 168 000 zł do 852 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 1000 m² do 10 023 m², najczęściej w okolicy 1647 m².
Prąd i woda są na działce w 13% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 79
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 180 zł/m²
- Typowy zakres
- od 76 zł/m² do 302 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 168 000 zł do 852 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 1000 m² do 10 023 m²
- Typowa powierzchnia
- 1647 m²
- Prąd i woda na działce
- 13%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Prażmów
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2023-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 43 oferty działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 11% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2021-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Gmina Prażmów: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Prażmów?
Działki budowlane sprzedawano po 186 zł/m² (mediana), według 110 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 100 zł/m² (mediana), według 11 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Prażmów?
Przeciętna cena działek w gminie Prażmów to 180 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 76 zł/m² do 302 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 168 000 zł do 852 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Prażmów?
Dostępne działki mają zwykle od 1000 m² do 10 023 m², najczęściej w okolicy 1647 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Prażmów są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 13% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Prażmów mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Prażmów?
Na tej stronie zebraliśmy 79 ofert działek z gminy Prażmów, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie piaseczyńskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Czym jest niwelacja terenu, po co się ją robi przed budową, kiedy wymaga zgłoszenia, czego nie wolno przy wodzie i od czego zależy koszt.
Czym jest obszar uzupełnienia zabudowy, dlaczego decyduje o warunkach zabudowy po reformie i jak sprawdzić, czy obejmuje konkretną działkę.