Działki na sprzedaż w gminie Jaktorów
Powiat grodziski, województwo mazowieckie
Gmina Jaktorów: dane z rynku
W gminie Jaktorów (powiat grodziski, województwo mazowieckie) mamy obecnie 40 ofert działek na sprzedaż. Wszystkie wystawiły biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Jaktorów.
Przeciętna cena to 170 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 73 zł/m² do 331 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 205 000 zł do 1 573 883 zł. Powierzchnie to zwykle od 1016 m² do 15 583 m², najczęściej w okolicy 1968 m².
Prąd i woda są na działce w 43% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 40
- Od kogo
- wyłącznie biura
- Przeciętna cena
- 170 zł/m²
- Typowy zakres
- od 73 zł/m² do 331 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 205 000 zł do 1 573 883 zł
- Zakres powierzchni
- od 1016 m² do 15 583 m²
- Typowa powierzchnia
- 1968 m²
- Prąd i woda na działce
- 43%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Jaktorów
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2024-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Porównaliśmy 17 ofert działek pod dom z tej gminy z aktami notarialnymi podobnych działek (od 500 do 2500 m²) w promieniu 2 km od każdej z nich. Oferty są przeciętnie o 25% droższe, niż płacono u notariusza w latach 2024-2026. Część różnicy to wzrost cen od czasu transakcji, a część to zapas sprzedających na negocjacje.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Gmina Jaktorów: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Jaktorów?
Działki budowlane sprzedawano po 159 zł/m² (mediana), według 40 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano po 145 zł/m² (mediana), według 17 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Jaktorów?
Przeciętna cena działek w gminie Jaktorów to 170 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 73 zł/m² do 331 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 205 000 zł do 1 573 883 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Jaktorów?
Dostępne działki mają zwykle od 1016 m² do 15 583 m², najczęściej w okolicy 1968 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Jaktorów są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 43% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Jaktorów mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Jaktorów?
Na tej stronie zebraliśmy 40 ofert działek z gminy Jaktorów, wszystkie od biur nieruchomości. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie grodziskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Kupując działkę na rynku wtórnym, zapłacisz 2% PCC od jej wartości. Sprawdź, kto i kiedy odprowadza podatek i kiedy go w ogóle nie ma.
Czym różni się przyłącze od instalacji, gdzie przebiega granica przy prądzie, wodzie, gazie i kanalizacji oraz kto za co odpowiada i płaci.