Działki na sprzedaż w gminie Skawina
Powiat krakowski, województwo małopolskie
Gmina Skawina: dane z rynku
W gminie Skawina (powiat krakowski, województwo małopolskie) mamy obecnie 8 ofert działek na sprzedaż. 1 z nich wystawili właściciele prywatni, a 7 biura nieruchomości. To oferty z miejscowości w granicach gminy Skawina.
Przeciętna cena to 125 zł/m², a typowe stawki mieszczą się od 49 zł/m² do 378 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 116 000 zł do 867 000 zł. Powierzchnie to zwykle od 739 m² do 16 017 m², najczęściej w okolicy 1100 m².
Prąd i woda są na działce w 38% ofert oraz dla żadnej z działek nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Stan mediów i dokumentów potwierdzisz na stronie konkretnej oferty.
- Aktywne oferty
- 8
- Od kogo
- 1 prywatnych, 7 z biur
- Przeciętna cena
- 125 zł/m²
- Typowy zakres
- od 49 zł/m² do 378 zł/m²
- Typowa cena działki
- od 116 000 zł do 867 000 zł
- Zakres powierzchni
- od 739 m² do 16 017 m²
- Typowa powierzchnia
- 1100 m²
- Prąd i woda na działce
- 38%
- Z planem (MPZP) lub WZ
- 0%
Ceny z aktów notarialnych w gminie Skawina
Ogłoszenia mówią, ile chcą sprzedający. Akty notarialne mówią, ile naprawdę zapłacono. Poniżej sprzedaże działek z lat 2021-2026: tylko wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Liczymy akty z okolic działek z naszych ofert, więc to próbka rynku gminy, a nie pełny spis transakcji. Jeden akt liczymy raz, nawet gdy obejmuje kilka działek. Grunty rolne liczymy osobno dla małych działek i pól, bo to dwa różne rynki. Działki rolne od 0,3 do 1 ha, lasy i zabudowę zagrodową pomijamy.
Gmina Skawina: najczęstsze pytania
Za ile naprawdę sprzedają się działki w gminie Skawina?
Działki budowlane sprzedawano po 48 zł/m² (mediana), według 21 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Małe działki rolne (do 0,3 ha) sprzedawano w połowie transakcji od 12 do 104 zł/m² (mediana 85 zł/m²), według 10 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK): wolny rynek, całe działki, grunty niezabudowane.
Ile kosztuje działka w gminie Skawina?
Przeciętna cena działek w gminie Skawina to 125 zł/m², a typowe stawki w ofertach to od 49 zł/m² do 378 zł/m². Za całą działkę ceny najczęściej wynoszą od 116 000 zł do 867 000 zł. Liczby wyliczamy na bieżąco z aktywnych ogłoszeń w tej gminie.
Jakie powierzchnie mają działki w gminie Skawina?
Dostępne działki mają zwykle od 739 m² do 16 017 m², najczęściej w okolicy 1100 m². Powierzchnię każdej oferty zawęzisz suwakiem nad listą.
Czy działki w gminie Skawina są uzbrojone?
Prąd i wodę bezpośrednio na działce ma 38% ofert w tej gminie. Liczymy „twardo", czyli tylko przyłącza na samej działce, a nie „w drodze" czy „możliwość podłączenia". Stan mediów każdej działki widać w szczegółach oferty.
Czy działki w gminie Skawina mają plan miejscowy lub warunki zabudowy?
Dla obecnych ofert nie wskazano planu miejscowego ani wydanych warunków zabudowy. Przeznaczenie działki potwierdzisz w urzędzie gminy na podstawie MPZP lub wniosku o WZ.
Ile jest ofert działek w gminie Skawina?
Na tej stronie zebraliśmy 8 ofert działek z gminy Skawina, 1 od osób prywatnych i 7 od biur. Listę aktualizujemy na bieżąco z ogłoszeń i integracji z biurami.
Inne gminy w powiecie krakowskim
Przydatne poradniki
Wszystkie poradnikiKupno działki to poważna decyzja. Sprawdź rzeczy, które musisz zweryfikować przed zakupem, żeby uniknąć kosztownych błędów.
Cały proces zakupu działki po kolei: od określenia potrzeb, przez sprawdzenie stanu prawnego i planu, po negocjacje, umowę przedwstępną i akt notarialny.
Jak przygotować się do negocjacji ceny działki, jakie argumenty realnie obniżają cenę i jakich błędów unikać, żeby nie zniechęcić sprzedającego.