Na sprzedaż nieruchomość o potencjale inwestycyjnym, położona przy ul. Warszawskiej w Kudowie-Zdroju. Oferta obejmuje działkę o powierzchni 177 m², zabudowaną budynkiem oraz dodatkową wiatą z zadaszeniem.

Atuty nieruchomości:
* Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Warszawska.
* Powierzchnia działki: 177 m².
* Kształt: prostokątny.
* Przybliżone wymiary: 8 × 22 m.
* Zabudowa: budynek ok 38m² oraz wiata z zadaszeniem 2 × 8m.
* Dostęp: bezpośrednio od strony ulicy.
* Media: woda, energia elektryczna i kanalizacja doprowadzone do nieruchomości.
* Przeznaczenie planistyczne: teren oznaczony symbolem A-8 w MPZP (Uchwała nr XXII/154/96)

W zależności od szczegółowych ustaleń MPZP, warunków technicznych oraz wymaganych uzgodnień można rozważyć wykorzystanie nieruchomości m.in. pod:
* gabinet lekarski lub działalność z zakresu usług zdrowia,
* biuro lub kancelarię,
* lokal handlowo-usługowy,
* niewielki punkt gastronomiczny,
* działalność związaną z obsługą ruchu turystycznego,
* funkcję mieszkaniowo-usługową,
Istniejący budynek wraz z dodatkową wiatą stanowi punkt wyjścia do dalszego zagospodarowania nieruchomości. Przyszły właściciel może przeanalizować możliwość modernizacji obiektu, zmiany sposobu jego wykorzystania lub realizacji nowej koncepcji zabudowy.

Największymi atutami nieruchomości są bezpośrednie położenie przy ulicy, dostęp do mediów oraz przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – A-8. Lokalizacja i charakter nieruchomości stwarzają interesujące możliwości wykorzystania jej na cele usługowe, a także rozważenia funkcji mieszkaniowo-usługowej w zakresie dopuszczonym obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja:
Kudowa-Zdrój to znana miejscowość uzdrowiskowa o charakterze turystycznym, przyciągająca odwiedzających przez cały rok. Położenie nieruchomości przy ul. Warszawskiej może stanowić atut dla działalności, w której istotne są dostępność, widoczność i możliwość obsługi klientów, przy jednej z głównych ulic.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu !
Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe – bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kredytowy i pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.