Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.099444, 20.984944
https://maps.app.goo.gl/FvWaf7DnERB5oojL7

Zgorzała, ul. Wilgi
Numer ewidencyjny 159/2

Media
Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działki
Gaz - w odległości około 100m

Wymiary
72m x 235m x 76m x 212m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na powierzchni około 14930 m 2 , symbol 5MU i 4MN/U) oraz pod tereny dróg klasy lokalnej (na powierzchni około 1265 m 2 ):

Ustalenia planu (symbol 5MU):
1. Przeznaczenie podstawowe:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• zabudowa usługowa,

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

• usługi publiczne,
• wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,

3. Zakazuje się lokalizacji:

• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej,
• na jednej działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
• składów w tym składów budowlanych,
• usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych,

4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,8;
5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%;
6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%;
7. Maksymalna wysokość zabudowy:

• dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6m,
• dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12m,

8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 .

Ustalenia planu (symbol 4MN/U):
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym usługi publiczne, budynki mieszkalne, wolnostojące budynki usług komercyjnych;
2. Dopuszczalne przeznaczenie - budynki garażowe i gospodarcze, parkingi, dojścia i dojazdy, zieleń i elementy małej architektury, infrastruktura techniczna;
3. Lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym, jako wolnostojących lub bliźniaczych;
4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej;
5. Wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,8;
6. Maksymalna wysokość budynków o przeznaczeniu podstawowym - do 12m;
7. Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych - do 6m;
8. Wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000 m 2 z tolerancja do 10%.

Działka znajduje się w odległości 1,8 km od stacji PKP Nowa Iwiczna oraz 900m od szkoły podstawowej i przedszkola.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo