Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną, niezabudowaną nieruchomość gruntową stanowiącą działkę o numerze ewidencyjnym 56/2, położoną w Ząbkowicach Śląskich , przy ulicy Ludowej.
Jest to doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w cichej, kameralnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 0,0899 ha
• Numer działki: 56/2
• Kształt i ukształtowanie: korzystne pod zabudowę, teren równy
• Ogrodzenie: działka w całości ogrodzona
• Media: wszystkie podstawowe media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) dostępne w drodze bezpośrednio przy działce
• Dojazd: zapewniony, wygodny dostęp do drogi publicznej

PRZEZNACZENIE WEDŁUG MPZP
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony jest jako:
MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Oznacza to możliwość realizacji domu jednorodzinnego wolnostojącego, co stwarza idealne warunki do budowy nieruchomości zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących spokojne, osiedlowe otoczenie.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka znajduje się na zadbanym, bezpiecznym osiedlu domów jednorodzinnych, co gwarantuje spokój, kameralność oraz wyższą jakość życia. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura:

• sklep – kilka minut pieszo
• szkoła – w bliskiej odległości
• przystanek komunikacji miejskiej – szybki dojazd do centrum miasta
• kościół – w sąsiedztwie
• w pobliżu znajdują się również tereny zielone sprzyjające rekreacji i spacerom

Lokalizacja zapewnia idealne połączenie wygody życia miejskiego z komfortem spokojnej, niskiej zabudowy.

CENA 199 000,00 zł

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• świetne położenie na osiedlu domków jednorodzinnych
• pełne uzbrojenie w drodze
• korzystne przeznaczenie pod zabudowę
• ogrodzenie działki – gotowa do zagospodarowania
• bliskość usług, komunikacji i edukacji
• idealna pod inwestycję lub budowę domu rodzinnego

Działka jest idealną propozycją dla osób chcących zrealizować inwestycję w spokojnej, estetycznej i rozwijającej się części Ząbkowic Śląskich.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Ząbkowice Śląskie to urokliwe miasto łączące w sobie spokój małej miejscowości z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce, w którym można żyć wygodnie, bez pośpiechu i w otoczeniu zieleni, a jednocześnie korzystać z dobrej komunikacji z większymi ośrodkami.
Doskonała lokalizacja Ząbkowice Śląskie położone są:

• tylko 65 km od Wrocławia,
• 25 km od Kłodzka,
• blisko granicy z Czechami, co czyni je świetną bazą zarówno do codziennych dojazdów do pracy, jak i weekendowych wypadów turystycznych.

Komfort życia

• Przyjazne, kameralne miasto – brak wielkomiejskiego zgiełku i hałasu.
• Dostęp do edukacji i opieki zdrowotnej – żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie i szpital w zasięgu kilku minut.
• Rozbudowana infrastruktura usługowa – sklepy, markety, restauracje, lokale usługowe.
• Atrakcyjna oferta kulturalna i sportowa – kino, biblioteka, dom kultury, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe i basen.

Otoczenie natury i historii

• Bliskość gór (Góry Bardzkie, Sowie i Stołowe) oraz malowniczych terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
• Zabytkowa, wyjątkowa architektura – w tym słynna Krzywa Wieża, klimatyczna starówka i liczne szlaki turystyczne.

Atrakcyjne ceny nieruchomości Ceny mieszkań i domów są znacznie niższe niż w dużych miastach Dolnego Śląska, co pozwala na zakup przestronnego lokum lub budowę domu w korzystnym budżecie.
Ząbkowice Śląskie to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju, jak również dla tych, którzy pracują zdalnie lub planują odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z udogodnień.
Tu naprawdę chce się mieszkać.
Zapraszamy do odkrycia uroku Ząbkowic Śląskich!

Dlaczego warto współpracować z Kancelarią Nieruchomości Bonum?

Decydując się na współpracę z naszą kancelarią, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości:

• Indywidualna opieka – jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji.
• Wsparcie prawne i notarialne – zapewniamy bezpieczeństwo formalne każdej umowy.
• Pomoc w finansowaniu zakupu – współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże Ci uzyskać kredyt hipoteczny.
• Transport na prezentację nieruchomości – jeśli nie dysponujesz własnym środkiem transportu, zawieziemy Cię z naszego biura na miejsce spotkania.
• Prezentacje bez opłat – nie pobieramy opłat za oglądanie nieruchomości.

A co najważniejsze – zawsze możesz liczyć na miłą, rzetelną i profesjonalną obsługę.
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
ul. Armii Krajowej 1, 57-200 Ząbkowice Śląskie
Oddział Kłodzko, ul. Okrzei 4, 57-300 Kłodzko
tel. 577 283 109
Ważne informacje dla klientów:
Przed spotkaniem z agentem zapytaj o szczegóły współpracy i zakres świadczonych usług.
W trosce o bezpieczeństwo naszych klientów nie udostępniamy dokładnych adresów nieruchomości bez wcześniejszego podpisania umowy pośrednictwa.
Prezentacje przeprowadzamy wyłącznie w obecności pracownika naszej kancelarii.
W celu udziału w prezentacji wymagane jest podanie imienia, nazwiska, numeru PESEL oraz podpisanie formularza potwierdzającego udział.
Numer licencji pośrednika: 25980
Nota prawna: Wszelkie informacje zawarte w opisach nieruchomości pochodzą od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 KC.
Uwaga: Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz komercyjne wykorzystywanie treści (w tym zdjęć, opisów, grafik) bez pisemnej zgody Kancelarii Nieruchomości Bonum jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich zgodnie z Ustawą o prawie autorskim z dnia 4 lutego 1994 r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)