Działka budowlana 1000m2- znajduje się w cichym miejscu, otoczona lasem.
Dojazdowa droga jest ulicą wewnętrzną z udziałami.
Działka ogrodzona, na działce skrzynka z energią elektryczną.
Gaz, woda i światłowód w drodze asfaltowej w odległości 100m od działki.
Na działce własne szambo i możliwość zrobienia własnej studni.
Na działce wylana jest ława fundamentowa pod dom o powierzchni 100m2 w podstawie.
Działka jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
symbolem M9(budowlana - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
Blisko do szkoły i parku z zespołem pałacowym Ojrzanów.
Miejscowy Plan Zagospodarowania:
Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą.
Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego. Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym.
Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce.
Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t, w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.Dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°.
Dopuszcza się:
a) lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólnobranżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.)
b) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnie z przeznaczeniem terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę, modernizację i adaptację nie wpływającą na zmianę przeznaczenia terenu,
Zakazuje się:
a) lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,
b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.
Ustala się że:
1) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki na gruntach leśnych wynosi 1500m2,
2) powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - do 20% powierzchni działki, nie więcej jednak niż 400m2,
3) na działkach o różnych rodzajach użytków lokalizowanie budynków na nieleśnej powierzchni działki , jeżeli jest taka możliwość,
4) prowadzenie gospodarki leśnej na powierzchni nie wyłączonej z produkcji.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.
Marek Ziółek
tel.885 585 010
e-mail: [email protected]
Zapraszam do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
www.nieruchomosci.flesch.pl
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
www.nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)