Do sprzedania działka budowlana inwestycyjna w przepięknej części Osowca ( gm. Żabia Wola )

Lokalizacja: Osowiec gm. Żabia Wola
Powierzchnia : 1000 m2
Wymiary: 24 x 41 prostokąt
Rodzaj działki: budowlana

Media: prąd w drodze, kanalizacja projektowana

Stan prawny: Uregulowany- własność ,

W sąsiedztwie nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dobra komunikacja
szybki dojazd do Warszawy i do Centrum handlowego Janki trasą S8.

Okolica szybko się rozwija, wokół wiele ścieżek rowerowych, niedaleko
pętla autobusowa i sklepy .

Działka zdecydowanie warta uwagi ze względu na spokój i ciszę ale też może służyć jako inwestycja.

Działka objęta planem zagospodarowania M3

9. TERENY O SYMBOLACH - M1; M2; M3, M4, M5; M6; M7; M8; M9; M10; M11; M12, M13;M14; M15; M16; M17; M18; M19, M20; M21; M22; M23;
Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego.
Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym.
Ustala się obowiązek wykonania badań geotechnicznych dla obiektów posadowionych na terenach o złożonych i skomplikowanych warunkach gruntowych na koszt inwestora.
Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce.
Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.
Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych,
w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku,
gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.
Plan dopuszcza lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólno-branżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.)
a) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnie z funkcją terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę,
modernizacją i adaptację nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,
plan zakazuje)
lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,
b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.

Zapraszam do zakupu jedynej w swoim rodzaju, wyjątkowej działki w spokojnej okolicy.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
www.nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)