Oferta
Na sprzedaż dwie działki rolne o łącznej powierzchni 8,21 ha, położone w obrębie Dobry, gmina Godkowo, powiat elbląski.
W skład nieruchomości wchodzą:

• działka nr 162 – powierzchnia 1,30 ha (13 000 m²),
• działka nr 202 – powierzchnia 6,91 ha (69 100 m²).

Łączna powierzchnia obu działek wynosi 8,21 ha, czyli 82 100 m².

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w obrębie Dobry, na terenie gminy Godkowo, w powiecie elbląskim, w województwie warmińsko-mazurskim.
Przybliżone odległości:

• Godkowo – siedziba gminy, ok. 6 km,
• Pasłęk – ok. 18–20 km,
• Morąg – ok. 25–30 km,
• Elbląg – ok. 37–40 km.

Lokalizacja zapewnia spokojne, rolnicze otoczenie oraz dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i większych ośrodków miejskich.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 8,21 ha, obejmujące grunty o zróżnicowanym sposobie użytków i klasach bonitacyjnych.
Działka nr 162 – 1,30 hagrunty oznaczone jako PsIII, czyli pastwiska trwałe klasy III.
Działka nr 202 – 6,91 ha
Na działce występują następujące oznaczenia użytków:

• N – nieużytki,
• PsIII – pastwiska trwałe klasy III,
• PsIV – pastwiska trwałe klasy IV,
• RIVa – grunty orne klasy IVa,
• W/PsIII – grunty pod rowami związane z pastwiskami klasy III,
• W/PsIV – grunty pod rowami związane z pastwiskami klasy IV,
• W/RIVa – grunty pod rowami związane z gruntami ornymi klasy IVa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• łączna powierzchnia aż 8,21 ha – 82 100 m²,
• położenie w obrębie Dobry, gm. Godkowo,
• dwie działki o powierzchni 1,30 ha i 6,91 ha,
• zróżnicowane grunty rolne i użytki zielone,
• możliwość wykorzystania nieruchomości w ramach działalności rolnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• spokojne, naturalne otoczenie,
• duży areał stanowiący interesującą propozycję dla gospodarstwa rolnego lub jako inwestycja długoterminowa,
• dogodna lokalizacja względem Godkowa, Pasłęka, Morąga i Elbląga.

Duża powierzchnia oraz zróżnicowanie użytków sprawiają, że nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące większego areału gruntów rolnych w spokojnej części powiatu elbląskiego.

Informacje finansowe
Cena 535 000

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Wojciech Wysocki
tel. 882 035 447

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu