Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1072 m², położona przy ul. Szymały, na granicy Bytomia i Radzionkowa. To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Co sprzedajemy?

Działkę budowlaną o powierzchni 1072 m², idealną pod budowę domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem. Kształt działki pozwala na wygodne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie terenu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, na granicy Bytomia i Radzionkowa.
Dojazd do centrum Bytomia zajmuje około 10 minut, a w krótkim czasie można dotrzeć również do Tarnowskich Gór, Piekar Śląskich oraz autostrady A1.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej,
• stacja kolejowa (około 500 m),
• sklepy i markety,
• szkoły i punkty usługowe,
• tereny rekreacyjne oraz Rezerwat Segiet.

Media

Wszystkie media znajdują się w drodze:

• prąd,
• woda miejska,
• gaz,
• kanalizacja.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 27MNU.

Przeznaczenie podstawowe obejmuje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
• zabudowę usługową.

Dla osób planujących budowę domu najważniejsze parametry to:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 75%,
• wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1–0,8,
• maksymalna wysokość budynku – 12 m.

Dlaczego warto?

• idealna powierzchnia pod komfortowy dom jednorodzinny,
• szybki dojazd do miast ościennych,
• komplet mediów w drodze,
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni gruntu lub całego terenu inwestycyjnego, w zależności od potrzeb Kupującego. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących większego areału pod realizację inwestycji. Szczegółowe informacje dotyczące dostępnych wariantów zakupu chętnie przedstawię osobiście.

Zapraszam do kontaktu
Paulina Soboń
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr 23250
📞 516 831 440
✉️ [email protected]

PÓŁNOC Radzionków
ul. Męczenników Oświęcimia 34/1
41-922 Radzionków
📞 534 648 560

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, oraz pomogę przejść przez cały proces zakupu – od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego. Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).